東京ディズニーリゾート効果 浦安市の日の出地区でホテル建設ラッシュ「（仮称）新浦安リゾートホテルプロジェクト、（仮称）ホテルエミオン東京ベイ・新館新築工事、（仮称）浦安マリナイースト２１ホテル新築工事」

－浦安市の日の出地区－
　絶好調の「東京ディズニーリゾート」ですが、今後は「インバウンド観光（訪日外国人旅行）」で更なる集客増が見込めます。

　そのため、「東京ディズニーリゾート」周辺ではホテルの建設ラッシュとなっています。特に浦安市の「日の出地区」が凄く、「（仮称）新浦安リゾートホテルプロジェクト、（仮称）ホテルエミオン東京ベイ・新館新築工事、（仮称）浦安マリナイースト２１ホテル新築工事」の３棟が建設されようとしています。

　全く関係ない話ですが、東京湾に突き出す護岸部分の平らな部分は、「レッドブル・エアレース・ワールドチャンピオンシップ 2015 千葉・幕張」の臨時滑走路として使用されました。



（仮称）新浦安リゾートホテルプロジェクト
　「マウンテンフット特定目的会社」は、浦安市にリゾートホテルを建設します。2015年8月に準備工事を開始し、2015年9月に本体工事に着手する予定です。

　計画名は「（仮称）新浦安リゾートホテルプロジェクト」で、地上18階、地下0階、高さ59.9m、客室数640室を予定しています。１階に商業施設、２階にレストランを配置する予定です。

　建設予定地は、浦安市青少年交流活動センター「うら・らめ～る」のすぐ海側です。かつて、地上8階、客室数385室のホテルが計画されていましたが、リーマンショックや東日本大震災で開発が凍結されていました。

（仮称）新浦安リゾートホテルプロジェクトの概要
◆ 所在地－千葉県浦安市日の出七丁目2-3 
◆ 階数－地上18階、地下0階
◆ 高さ－59.9m
◆ 敷地面積－21,882.83㎡
◆ 敷地面積－4267.09㎡
◆ 延床面積－38,364.86㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－640室
◆ 建築主－マウンテンフット特定目的会社（ゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンが51億円の抵当権を設定）
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2015年09月予定
◆ 竣工－2017年07月31日予定



（仮称）ホテルエミオン東京ベイ・新館新築工事
　「スターツコーポレーション」は、ＪＲ京葉線・新浦安駅近くにある「ホテルエミオン東京ベイ」の隣接地に204室の新館を建設します。

　地上8階、地下0階、最高高さ33.1mで、地震対策として「免震構造」を採用します。2015年9月中旬の着工、2017年12月上旬の竣工を目指します。

　既存の「ホテルエミオン東京ベイ」は、地上24階、地下0階、高さ87.55m、建築面積4,292.25㎡、延床面積28,476.80㎡、客室数380室、2005年4月竣工、2005年6月開業、地震対策として「免震構造」を採用しています。「東京ディズニーリゾート・パートナーホテル」となっています。

（仮称）ホテルエミオン東京ベイ・新館新築工事の概要
◆ 所在地－千葉県浦安市日の出一丁目1-2他 
◆ 階数－地上8階、地下0階
◆ 高さ－最高部33.1m
◆ 敷地面積－7,691.96㎡
◆ 敷地面積－2,683.40㎡
◆ 延床面積－15,813.17㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－204室
◆ 建築主－スターツコーポレーション
◆ 設計者－スターツ総合研究所
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2015年09月中旬予定 
◆ 竣工－2017年12月上旬予定



（仮称）浦安マリナイースト２１ホテル新築工事
　「大江戸温泉物語浦安万華郷」の隣接地に「大和ハウス工業」が「（仮称）浦安マリナイースト２１ホテル新築工事」を建設します。「ホテル棟」と「店舗棟」が建設され、2016年7月竣工予定です。

（仮称）浦安マリナイースト２１ホテル新築工事の概要
◆ 所在地－千葉県浦安市日の出五丁目7番1の一部 
◆ 階数－地上3階（ホテル）、地上1階（店舗）
◆ 高さ－最高部12.358m（ホテル）、最高部4.8m（店舗）
◆ 敷地面積－15,553.65㎡（ホテル）、1,052.79㎡（店舗）
◆ 敷地面積－3,653.49㎡（ホテル）、191.10㎡（店舗）
◆ 延床面積－9,818.60㎡（ホテル）、191.10㎡（店舗
◆ 用途－ホテル、店舗（コンビニエンスストア）
◆ 客室数－311室
◆ 建築主－大和ハウス工業
◆ 設計者－大和ハウス工業
◆ 施工者－大和ハウス工業
◆ 竣工－2017年07月予定



パーム＆ファウンテンテラスホテル
　「（仮称）新浦安リゾートホテルプロジェクト」の建設予定地に隣接して「パーム＆ファウンテンテラスホテル」があります。

　「パーム＆ファウンテンテラスホテル」は、２棟で構成される宿泊特化型ホテルです。「東京ディズニーリゾート・パートナーホテル」となっています。ディズニーリゾートラインを運営管理する「舞浜リゾートライン」が所有しています。

　東側が「パームテラスホテル」で、地上5階、地上1階、客室数350室、西側が「ファウンテンテラスホテル」で、地上5階、地上1階、客室数352室となっています。共に2005年2月25日に開業しました。



三井ガーデンホテルプラナ東京ベイ
　「日の出地区」に近い「明海地区」には、「三井ガーデンホテルプラナ東京ベイ」が2007年6月1日に開業しています。

　三井不動産グループは、「三井ガーデンホテルプラナ東京ベイ」の改装工事を終え、2015年7月10日に全館リニューアルオープンしました。

　三井不動産　ニュースリリース（2015/07/15）
　東京ディズニーリゾート®パートナーホテル 「三井ガーデンホテルプラナ東京ベイ」 2015年7月10日 全館リニューアルオープン ～コンセプトは『五感を刺激するアーバンオアシス』～　

　「三井ガーデンホテルプラナ東京ベイ」は、客室数550室で、「東京ディズニーリゾート・パートナーホテル」となっています。

三井ガーデンホテルプラナ東京ベイの概要
◆ 所在地－千葉県浦安市明海六町目2-1
◆ 階数－地上8階建（客室フロア最上階は7階）、地下0階
◆ 敷地面積－24,702.39㎡
◆ 延床面積－40,405.36㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 客室数－550室
◆ 開業日－2007年06月01日



東京ディズニーリゾート・パートナーホテル
　「東京ディズニーリゾート・パートナーホテル」は、最高ランクの「ディズニーホテル（３ホテル）」、次に優遇される「東京ディズニーリゾート・オフィシャルホテル（６ホテル）」の次に位置します。全部で５ホテルありますが、すべて浦安市内にあります。

　上記の「（3）ホテルエミオン東京ベイ、（4）パーム＆ファウンテンテラスホテル、（5）三井ガーデンホテルプラナ東京ベイ」の他に、ＪＲ「新浦安駅」のすぐ北側に「（1）オリエンタルホテル東京ベイ、（2）浦安ブライトンホテル東京ベイ」があります。

　「オリエンタルホテル東京ベイ」は、客室数503室で、1995年7月に開業しました。「浦安ブライトンホテル東京ベイ」は、客室数185室で、1993年7月に開業しました。
　「浦安ブライトンホテル東京ベイ」は、東京ディズニーリゾートを運営する「オリエンタルランド」が買収して話題になりました。