川崎市 地上47階、高さ約165mの「パークタワー新川崎」 「新川崎スクエア」のオープンにより周囲が見違えるように綺麗に！

－パークタワー新川崎－
　川崎市の「ＪＲ鹿島田駅」と「ＪＲ新川崎駅」の間に「（仮称）鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業施設建築物」が建設中です。

　２つのプロジェクト「（仮称）鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業施設建築物　住宅棟」と「（仮称）鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業施設建築物　生活利便施設棟」で構成されています。

　「住宅棟」は、地上47階、地下2階、高さ約165m、総戸数670戸（事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画）となっています。
　正式名称は「パークタワー新川崎」に決まりましたが、ご存知のようにいろいろあって工事が一部やり直しになり、公式ＨＰも閉鎖されています。

　「生活利便施設棟」は、地上5階、地下1階、延床面積約17,000㎡（店舗面積約11,000㎡）となっています。2015年3月26日（木）に「新川崎スクエア」として先行してオープンしました。

パークタワー新川崎の概要（ＨＰ閉鎖前の概要）
◆ 計画名－（仮称）鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業施設建築物　住宅棟
◆ 所在地－神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
◆ 交通－ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩3分、ＪＲ湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩3分、ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩4分
◆ 階数－地上47階、地下2階（住宅棟）
◆ 高さ－最高部約165m、軒高約159m
◆ 敷地面積－6,131.20㎡（住宅棟）
◆ 建築面積－4,813.52㎡（住宅棟）
◆ 延床面積－75,861.66㎡（住宅棟）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－中間免震構造（4種類の免震ゴム×40台、オイルダンパー×12本、弾性すべり支承×8台）
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 総戸数－670戸（事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画）
◆ 建築主－鹿島田駅西部地区再開発会社（出資者：三井不動産、三井不動産レジデンシャルなど）、売主（三井不動産レジデンシャル）
◆ 設計者・ 監理者－松田平田設計
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2012年08月
◆ 竣工－2015年03月中旬予定（当初計画）
◆ 入居開始－2015年05月下旬予定（当初計画）



2015年3月26日（木）にオープンした「新川崎スクエア」です。



「ＪＲ新川崎駅」側のペデストリアンデッキは、2014年10月6日から供用開始されています。



「ＪＲ新川崎駅」側のペデストリアンデッキから見た「新川崎スクエア」です。



ペデストリアンデッキと「新川崎スクエア」は、３階床レベルで接続されています。



「新川崎スクエア」の３階床レベルです。現在は行き止まりになっていますが、将来的には反対側の「ＪＲ鹿島田駅」までペデストリアンデッキがつながります。



「新川崎スクエア」の２階部分には窓がありません。２階は「駐車場」となっています。店舗数は全18店舗で、１階はスーパー「マルエツ 新川崎店」です。



「新川崎スクエア」を北東側から見た様子です。



「新川崎スクエア」の開業に合わせて、北側の道路が見違えるように綺麗になりました。以前の狭くて危ない道路を知っているだけに感慨無量です。これが再開発のいい所ですね！



車道の両側に広い歩道が整備されました。



「歩道」と「自転車道」が路面ブロックの色を変えて明確に分けられています。



「ＪＲ鹿島田駅」側から見た様子です。



「ＪＲ鹿島田駅」と「パークタワー新川崎」は、ペデストリアンデッキで直結します。



「ＪＲ鹿島田駅」側のペデストリアンデッキが延長されました。以前は路面の色が変わる部分まででした。



延長されたペデストリアンデッキです。



まだ「パークタワー新川崎」が建設中のためここで行き止まりです。



階段で降ります。



この部分にペデストリアンデッキが伸びてきます。



将来的には、この部分を通って反対側の「新川崎スクエア」の３階に行けるようになります。



「パークタワー新川崎」は、建設が再開されて以降は順調に工事が行われています。調べた限りではまだ公式ＨＰは閉鎖されたままのようです。復活しても「パークタワー新川崎」とは別の名称になる可能性が高いと思われます。



「パークタワー新川崎」の基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭」、地震対策として「中間免震構造」を採用しています。

　１階と２階の間に「免震装置（4種類の免震ゴム×40台、オイルダンパー×12本、弾性すべり支承×8台）」を設置しています。



「免震ゴム」です。