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2015年8月25日 (火)

港区 田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業 JR田町駅東口のシンボルストリート「なぎさ通り」の沿道が再開発されて綺麗になります!

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-田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業-

 世界同時株安が止まりません。今回の世界的な大暴落は今までとはちょっと違い、恐怖を感じるレベルです。「リーマン・ショック」の時を彷彿とします。
 「リーマン・ショック」の時のように奈落の底ま落ちたら、怒涛の勢いで続いている東京の再開発計画がかなり止まったり、先送りされてしまいます。1日も早く収まって欲しいです。

 本題に戻って、「東京ガス、三井不動産、三菱地所」は、JR田町駅東口の芝浦エリアにおいて、共同で大規模大規模プロジェクト「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」の開発計画を進めています。

 ただ街の印象は、大規模プロジェクトだけでは決まりません。地域の顔となる駅前の光景でその街の印象が全く違ってきます。

 「田町駅前東口地区」は、JR田町駅及び東口駅前広場の北側に隣接し、また地域のシンボルストリートである「なぎさ通り」の沿道に位置する面積約3,000㎡の地区です。
 港区の田町駅東口北地区街づくりビジョンにおいて「地域の顔・玄関口にふさわしい街並みの形成」等が期待されています。

 引用資料 港区公式ホームページ
 田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業 

田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-東京都港区芝浦三丁目地内
◆ 階数-(商店街棟)地上6階、地下1階、(交番棟)地上2階
◆ 高さ-(商店街棟)約35m、(交番棟)約7m
◆ 区域面積-約3,000㎡
◆ 延床面積-(商店街棟)約3,870㎡、(交番棟)約98㎡
◆ 用途-(商店街棟)住宅、店舗、(交番棟)巡査派出所
◆ 住宅戸数-約3戸
◆ 田町駅前東口地区市街地再開発組合設立認可-2015年度予定
◆ 権利変換計画認可-2016年度予定
◆ 建築工事着工-2016年度予定
◆ 工事完了-2017予定


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(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 「東京ガス、三井不動産、三菱地所」は、JR田町駅東口の芝浦エリアにおいて、共同で「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」の開発計画を進めています。

 引用資料 三井不動産・ニュースリリース(2014/10/03)
 東京ガス・三井不動産・三菱地所によるJR田町駅直結の大規模複合開発 「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」始動 ~「田町駅東口北地区地区計画」都市計画決定~


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「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」の施行区域図です。区域面積約3,000㎡となっています。


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「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。JR田町駅東口の顔となる部分ですが、現在は雑居ビルが並んでします。


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JR田町駅東口のシンボルストリート「なぎさ通り」です。


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南側から見た様子です。JR田町駅の橋上駅舎と「歩行者デッキ」で直結します。


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JR田町駅の橋上駅舎の改札外コンコースです。


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(おまけ)
 JR東日本つながりで、昨日やっと自宅に「東京駅開業100周年記念Suica」が届きました。1500円分だけ使って、後は使わないで大切に保管しておこうと思います。

 いろいろあったのでJR東日本は、メール、書類の郵送、「Suica」の郵送など、人件費も含めると大赤字になると思います。
 まあ、2015年3月期の連結決算で、営業利益427,521百万円と4,000億円超えているので痛くも痒くもないでしょうね・・・

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