中央区 高さ約173m、高さ約150mの超高層ビル２棟など計３棟 「京橋一丁目東地区」の概要を戸田建設が正式発表！

－京橋一丁目東地区－
　「京橋一丁目東地区」の計画概要については、2015年7月27日に「建設通信新聞」と「日刊建設工業新聞」が報道していました。

　9月11日に「戸田建設」から、開発事業の概要、開発事業のスケジュール、及び都市計画提案の整備方針等についての「京橋一丁目東地区における都市計画の提案について」が発表になりました。

　引用資料　戸田建設　新着情報（ＰＤＦ：2015/09/11）
　本社ビルの建替えについて

　「京橋一丁目東地区」は、旧ブリヂストン本社ビルや戸田建設の本社ビルのある約１.６haを対象に、都市再生特別地区、土地区画整理事業、日本橋・東京駅前地区地区計画を活用して開発します。

　「建設通信新聞、日刊建設工業新聞」の報道と今回の「戸田建設」からの発表の相違点は、「Ｂ街区」の高さが約180mから約173mに変更になった点くらいです。それにしても最近のビルは階高が高いですね（笑）。

京橋一丁目東地区・全体の概要
◆ 所在地－東京都中央区京橋一丁目7番、8番の一部、9番、10番の一部
◆ 区域面積－約16,000㎡
◆ 工期－2016年度～2023年度予定

京橋一丁目東地区・Ａ街区の概要
◆ 階数－地上23階、地下2階
◆ 高さ－最高部GL+約150m
◆ 敷地面積－約2,815㎡
◆ 延床面積－約47,100㎡
◆ 用途－オフィス、文化施設、駐車場等
◆ 事業主体－永坂産業（ブリヂストンの資産管理会社）
◆ 着工－2016年度予定
◆ 竣工－2019年度予定

京橋一丁目東地区・Ｂ街区の概要
◆ 階数－地上28階、地下3階
◆ 高さ－最高部GL+約173m
◆ 敷地面積－約6,150㎡
◆ 延床面積－約101,500㎡
◆ 用途－オフィス、店舗、文化施設、駐車場等
◆ 事業主体－戸田建設
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2023年度予定

京橋一丁目東地区・Ｃ街区の概要
◆ 階数－地上7階、地下1階
◆ 高さ－最高部GL+約32m
◆ 敷地面積－約1,450㎡
◆ 延床面積－約9,300㎡
◆ 用途－オフィス、駐車場等
◆ 事業主体－全国信用協同組合連合会
◆ 着工－2016年度予定
◆ 竣工－2018年度予定



「配置図」です。



「京橋一丁目東地区」の再開発予定地です。



Ａ街区
　「Ａ街区」のブリヂストン旧本社ビル「ブリヂストンビル（永坂産業京橋１丁目ビル、松本ビル）」です。ブリヂストンの本社機能は、「東京スクエアガーデン」に移転しています。

　「Ａ街区」は、敷地面積約2,815㎡です。地上23階、地下2階、高さ約150m、延床面積約47,100㎡規模の超高層ビルが建設されます。

　現在は解体工事が行われており、解体工事の工事名は「永坂産業京橋１丁目ビル・松本ビル解体工事」で、工期は2015年6月1日～2016年1月末日（予定）となっています。解体工事は「戸田建設」により行われています。

 

Ｂ街区
　戸田建設本社ビル「ＴＯＤＡ ＢＵＩＬＤＩＮＧ」を中心とする「Ｂ街区」は、敷地面積約6,150㎡です。地上28階、地下3階、高さ約173m、延床面積約101,500㎡規模の超高層ビルが建設されます。予定工期は、2021年度～2023年度と東京オリンピックの後になります。