横浜市 着工した地上29階、高さ約99mの「（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」

－二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業－
　「（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」は、相模鉄道「二俣川駅（ふたまたがわえき）」南口の再開発事業です。2015年3月23日に新築工事の「起工式」を行い着工しました。

　引用資料　公式ホームページ
　二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業　

● 施設規模縮小
　延床面積を当初計画の約113,300㎡から約98,360㎡㎡に縮小しました。建設費の高騰により、建設費を縮減するためです。「イメージパース」も当初計画から大幅に変更になっています。

（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画名－（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物 住宅棟
◆ 所在地－神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目50-1外
◆ 階数－（住宅棟）地上29階、（商業棟・業務棟）地上11階
◆ 高さ－（住宅棟）99.90m、（商業棟・業務棟）約50m
◆ 敷地面積－17,414.00㎡（施設全体）
◆ 建築面積－約13,780㎡（施設全体）、2,732.30㎡（住宅棟）
◆ 延床面積－約98,360㎡（施設全体）、52,943.19㎡（住宅棟）
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、交通広場、商業施設、オフィス、駐車場等
◆ 総戸数－約420戸
◆ 建築主－二俣川駅南口地区市街地再開発組合（参加組合員　相鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、野村不動産）
◆ 設計者－大成建設
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2015年03月23日（起工式）
◆ 竣工－2018年03月31日予定
◆ 総事業費－約405億円



「位置図」です。



「断面図｝です。「住宅棟」の高さ99.90mは建築物の高さのようで、塔屋を含む最高部は１００ｍを超えているようです。



街区の南西側にあった「旧ＹＣＶ」は、現在は解体済みです。



交通広場の南西側にあった「三井住友銀行」は、現在は解体済みです。



「二俣川グリーングリーン」も解体工事に着手しています。手前の「交通広場」は、2015年10月上旬に閉鎖予定です。それに伴い、仮バス乗降場及び仮タクシー乗車場が、2015年10月上旬から供用開始予定です。



「二俣川グリーングリーン」の北東側に「横浜銀行」がありました。



「横浜銀行」は、街区の北東角に建設された仮設店舗に現在は移転済みです。



街区の北東側にあった「タウンガレージ」は、現在は解体済みです。



街区は、北東側が低いかなりの急傾斜地となっています。



「（仮称）二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物 住宅棟」の建築計画のお知らせです。