港区 高さ約99mと高さ約179mの「（仮称）虎ノ門二丁目計画」 環境影響調査書の縦覧により詳細が判明！

－（仮称）虎ノ門二丁目計画－
　東京都港区は、港区環境影響調査実施要綱に基づく「（仮称）虎ノ門二丁目計画」の環境影響調査書の縦覧を行っています。

　縦覧期間は、2015年9月11日（金）～2015年10月13日（火）までです。下記の電子縦覧で詳細を見る事が出来ます。
　縦覧期間を過ぎると見られなくなるので、興味のある方はＰＤＦデータをパソコンに保存しておく事をお勧めします。

　引用資料　港区・公式ホームページ（2015/09/11）
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書の縦覧【(仮称)虎ノ門二丁目計画】　

　「（仮称）虎ノ門二丁目計画」は、東京都港区虎ノ門二丁目の「虎の門病院、国立印刷局、共同通信会館」を対象にした再開発プロジェクトです。
　地上19階、地下4階、高さ約99mの「病院棟」と地上36階、地下3階、高さ約179mの「業務棟」が建設されます。

（仮称）虎ノ門二丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都港区虎ノ門二丁目及び赤坂一丁目各地内
◆ 階数－(業務棟)地上36階、地下3階、(病院棟)地上19階、地下4階
◆ 高さ－(業務棟)最高部約179m、（病院棟)最高部約99m
◆ 敷地面積－約22,500㎡（施設全体）
◆ 建築面積－約15,500㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約255,200㎡（施設全体）　＊容積対象床面積約225,000㎡（施設全体）
◆ 基礎工法－直接基礎（病院棟、業務棟）
◆ 地震対策－免震構造（病院棟)、制振構造（業務棟）
◆ 用途－病院、オフィス、国際医療施設、外国企業業務・生活支援施設、店舗等
◆ 施行者－独立行政法人都市再生機構、国家公務員共済組合連合会
◆ 着工－(病院棟)2015年度予定、(業務棟)2019年度予定
◆ 竣工－(病院棟)2018年度予定、(業務棟)2022年度予定、（公共施設）2024年度予定
◆ 総事業費－約1,456億円



「配置計画図」です。「共同通信会館」がある敷地西側は、かなり敷地が削られ南側の「霊南坂」とほぼ直線になります。

　「アメリカ大使館」前の交差点を挟んで、３方向で大規模な再開発が行われている凄い状況です。３プロジェクト共に「アメリカ大使館」のすぐ近くのため警備が非常に厳しく、撮影が非常に難しいです。



「東立面図」です。



「断面図」です。基礎工法は、病院棟・務棟共に「直接基礎」、病院棟は「順打ち工法」、業務棟は「逆打ち工法」で建設されます。



（仮称）虎ノ門二丁目計画の整備手順

（1） 国立印刷局の「虎の門工場」を東京都北区の「滝野川工場」へ機能移転
（2） 「虎の門工場」などを解体
（3） 「虎の門工場」跡地に「虎の門病院」の新病院棟を建設
（4） 現在の「虎の門病院」を解体
（5） 現在の「虎の門病院」の場所に、超高層オフィスビルを建設して、一部に国立印刷局の本局や「共同通信会館」の機能を移転
（6） 「共同通信会館」を解体して、アメリカ大使館前交差点を改良



南側から見た様子です。最初に国立印刷局が解体され、その跡地に「病院棟」が建設されます。写真左側の道路は、「特別区道1014号」です（写真提供タイム氏） 。



敷地南東側の「特別区道1009号」側の解体工事の様子です（写真提供タイム氏） 。



北東側から見た様子です。「病院棟」の竣工後に、現在の「虎の門病院」を解体して「業務棟」が建設されます。



敷地北東側に「環状２号線」が整備されてメチャメチャ広くなりました。



街区内の「ＪＴビル」は再開発の対象外です。