港区 浜松町二丁目４地区Ｂ街区 地上29階、高さ約156mの「ニッセイ浜松町クレアタワー」 地鎮祭が終わり、2015年11月1日に着工！

－（仮称）浜松町駅西口開発計画－
　浜松町二丁目では、「世界貿易センタービル」の建て替えを含む「（仮称）浜松町駅西口開発計画」が計画されています。「Ａ街区」と「Ｂ街区」の５棟のビルからなる総延床面積約370,000㎡の巨大プロジェクトになります。

　「Ａ街区」の「世界貿易センタービル」の解体は2019年度に着手する予定です。全体の竣工は、2024年度を予定しています。

● ニッセイ浜松町クレアタワー新築工事
　「日本生命保険相互会社」と「大林組」は共同で、「Ｂ街区」の敷地面積約7,640㎡のうち、7,205.52㎡を「国際興業」から取得しています。用地の持ち分割合は「日本生命保険相互会社」が８０％、「大林組」が２０％となっています。

　「建設通信新聞」によると、「日本生命保険相互会社」と「大林組」がＪＲ浜松町駅西口の浜松町二丁目４地区Ｂ街区に建設する「ニッセイ浜松町クレアタワー新築工事」の地鎮祭を10月15日に現地で行ったそうです。

　建設通信新聞（2015/10/16）　完成予想図等 
　日本生命、大林組/ニッセイ浜松町クレアタワーが地鎮祭/大林JVで11月1日着工　

　現地に掲示されていた「建築計画のお知らせ」では、計画名が「浜松町二丁目４地区 Ｂ街区 （仮称）浜松町駅前プロジェクト」となっていましたが、変更になったのかも知れません。「建築計画のお知らせ」通りの2015年11月1日に本体工事に着工します。

　概要は、 地上29階、塔屋1階、地下3階、高さ約156m、延床面積99,353.32㎡となっています。オフィスフロアは１フロア最大約2,607㎡の無柱空間を確保します。
　非常用発電機やコージェネレーションシステムなど重要な機械設備を７階・８階に配置し、「ＢＣＰ（事業継続計画）」対策にも万全を期します。

ニッセイ浜松町クレアタワー新築工事の概要
◆ 計画名－浜松町二丁目４地区 Ｂ街区 （仮称）浜松町駅前プロジェクト
◆ 所在地－東京都港区浜松町二丁目5番2他
◆ 交通－ＪＲ・東京モノレール「浜松町」駅徒歩2分、都営地下鉄「大門」駅直結
◆ 階数－地上29階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ－最高部約156m
◆ 敷地面積－7,646.56㎡
◆ 建築面積－5,538.13㎡（5,700㎡）
◆ 延床面積－99,353.32㎡（99,700㎡）
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート杭
◆ 用途－オフィス、飲食店舗、物販店舗、集会場、駐車場
◆ 建築主－日本生命保険相互会社、大林組（用地の持ち分割合は日本生命保険相互会社が80％、大林組が20％）
◆ 基本設計・監理者－日建設計（デザインアーキテクト・技術コンサルタント）
◆ 実施設計－大林組
◆ 施工者－大林組、大末建設、太啓建設、岩田地崎建設ＪＶ
◆ 着工－2015年10月15日（地鎮祭）、2015年11月01日予定（本体工事）
◆ 竣工－2018年08月31日予定



世界貿易センタービルの展望台「シーサイド・トップ」から見た「Ｂ街区」です。



「Ｂ街区」を北東側から見た様子です。



「Ｂ街区」の北側部分です。



「Ｂ街区」の中央部分です。



「Ｂ街区」の南側部分です。



現地に掲示されていた「建築計画のお知らせ」です。計画名が「浜松町二丁目４地区 Ｂ街区 （仮称）浜松町駅前プロジェクト」となっています。現在は「ニッセイ浜松町クレアタワー」に変更になっているかも知れません。