港区 国家戦略特別区 地上56階、高さ約約225m「（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業」の建設予定地

－（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業－
　「森ビル」が代表者を務める「愛宕山周辺地区まちづくり協議会」は、「（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業」を計画しています。

　当初計画では、最高部の高さ約180m、延床面積約95,000㎡でしたが、「国家戦略特区」の神通力により、地上56階、地下4階、最高部の高さ約225m（基準法上の建物高さ約220m）、延床面積約122,000㎡に大幅にパワーアップされました。

　引用資料　港区・公式ホームページ（リンク切れ）
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書案の縦覧　（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業

　引用資料　首相官邸・内閣府（ＰＤＦ）
　愛宕地区再開発等促進区を定める地区計画（Ｉ地区）都市計画（素案）の概要　
　　
（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業の概要
◆ 所在地－東京都港区愛宕一丁目1、2、3の一部、4、虎ノ門三丁目9の一部
◆ 階数－地上56階、地下4階
◆ 高さ－最高部約225m、建築物約220m
◆ 区域面積－約7,000㎡
◆ 敷地面積－約6,530㎡
◆ 建築面積－約4,000㎡　　
◆ 延床面積－約122,000㎡（容積対象延床面積約78,000㎡）
◆ 用途－共同住宅、店舗、子育て支援施設等
◆ 総戸数－約160戸(低層階：サービスアパートメント)、約460戸(中高層階：分譲住宅、賃貸住宅)
◆ 着工－2016年06月予定
◆ 竣工－2019年09月予定



「配置図」です。



「（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業」の予定地は、「虎ノ門ヒルズ」の道路を隔てた南側です。



「（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業」の再開発予定地を北西側から見た様子です。「ジャマイカ大使館」や「虎ノ門９森ビル」などがある場所です。




「（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業」の再開発予定地を北東側から見た様子です。写真右側のビルが「虎ノ門９森ビル」です。駐車場の部分には「公園」が整備されるようです。



「（仮称）愛宕山周辺地区（I地区）開発事業」の再開発予定地を南西側から見た様子です。



街区の中心部です。



すでにかなりの建物が解体されています。



狭いですが、街区内を東側の道路「愛宕下通り」に抜けられるようになります。