江東区 超高層ツインタワー「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地 ＆ 先行して竣工した「豊洲シビックセンター」

－豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業－
　「豊洲２街区」は、ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）の工場跡地に残された最後の大規模未開発用地です。先行して江東区の「豊洲シビックセンター」がオープンし、現在は「消防署棟」の建設が進められています。

　地上35階、地下2階、最高部約180mの「Ａ棟」と地上23階、地下1階、最高部約140mの「Ｂ棟」と最高部約80mの「Ｃ棟」が建設される予定ですが、着工は大幅に遅れています。

　引用資料　東京都都市整備局
　豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都江東区豊洲二丁目地内
◆ 階数－（Ａ棟・Ｃ棟）地上35階、地下2階、（Ｂ棟）地上23階、地下1階
◆ 高さ－（Ａ棟・Ｃ棟）最高部約180m、最高部約80m、（Ｂ棟）最高部約140m
◆ 敷地面積－約27,900㎡（施設全体）
◆ 敷地面積－約258,649㎡（施設全体）
◆ 用途－（Ａ棟・Ｃ棟）オフィス、ホテル(200室)、商業施設、エネルギーセンター、（Ｂ棟）オフィス、商業施設
◆ 建築主－ＩＨＩ、三井不動産
◆ 基本設計－日建設計
◆ 着工－2015年度以降予定



「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の位置図です。



「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地です。



豊洲シビックセンター
　「豊洲シビックセンター」は、発展が続く江東区南部地域における新たな拠点施設として、豊洲特別出張所、豊洲図書館、豊洲文化センター等の機能を備えた複合施設です。2015年9月24日にオープンしました。

豊洲シビックセンターの概要
◆ 計画名－江東区（仮称）シビックセンター新築工事
◆ 所在地－東京都江東区豊洲二丁目2番18号
◆ 交通－有楽町線「豊洲」駅徒歩1分、新交通ゆりかもめ「豊洲」駅直結
◆ 階数－地上12階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部69.67m
◆ 敷地面積－3,300.02㎡
◆ 建築面積－1,945.37㎡
◆ 延床面積－15,537.72㎡
◆ 構造－鉄骨造（ＣＦＴ柱）、一部鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－ 杭基礎
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－豊洲特別出張所、豊洲図書館、豊洲文化センター（ホール、ホール楽屋（3）、レクホール、サブ・レクホール、音楽練習室、研修室（8）、和室、茶室ギャラリー、文化センター事務室、駐車場、駐輪場ほか）
◆ 建築主－江東区
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－鴻池・多田・増建設共同企業体
◆ 着工－2013年02月28日
◆ 竣工－2015年06月
◆ オープン－2015年09月24日



「豊洲シビックセンター」のフロア構成図です。３階が「豊洲特別出張所」、１階・４階～８階が「豊洲文化センター」、９階～11階が「豊洲図書館（18万冊蔵書）」となっています。



「豊洲シビックセンター」の８階～12階（屋上）には、植栽が行われています。



「豊洲シビックセンター」は、３階床レベルで新交通ゆりかもめ「豊洲駅」と直結しています。



「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」が本格的に始まると「豊洲シビックセンター」の３階テラスから定点観測出来そうです。



「豊洲駅交通広場」の地下には、駐輪場が完成しました。



「豊洲駅交通広場」の地下駐輪場はこのようになっています。