中央区 総戸数約3,120戸の超高層トリプルタワーマンション「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」 2015年11月20日（金）に再開発組合の設立認可！

－勝どき東地区第一種市街地再開発事業－
  東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「勝どき東地区市街地再開発組合」の設立を2015年11月20日（金）に認可します。

　「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」は、事業区域面積約37,000㎡が対象区域となっています。エリア内に「Ａ１棟、Ａ２棟、Ａ３棟、Ｂ棟」の４棟が建設されます。総延床面積約約369,205㎡、総戸数約3,120戸、総事業費は約1,655億円の超ビッグプロジェクトになります。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2015/11/19）
　勝どき東地区市街地再開発組合の設立認可について　

　階数が少し変更になっています。（Ａ１棟）地上56階、地下2階、高さ約195m →　地上58階、地下1階、高さ約195m、（Ａ２棟）地上44階、地下2階、高さ約165m → 地上45階、地下1階、高さ約165m、（Ｂ棟）地上29階、地下2階、高さ約106m → 地上29階、地下1階、高さ約106m

　事業協力者として「三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、清水建設」が参画しています。事業コンサルタント業務は「日本設計」、基本設計は「現代建築研究所・日本設計ＪＶ」が担当しています。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都中央区勝どき四丁目、勝どき二丁目地内
◆ 事業区域面積－約37,000㎡
◆ 総延床面積－約369,205㎡
◆ Ａ１街区－地上58階、地下1階、最高高さ約195m
◆ Ａ２街区－地上45階、地下1階、最高高さ約165m
◆ Ａ３街区－地上3階、最高高さ約18m
◆ Ｂ街区－地上29階、地下1階、最高高さ約106m
◆ 用途－共同住宅（約3,120戸）、商業、業務、公共公益、消防署（Ａ３街区）
◆ 事業協力者－三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、清水建設
◆ 事業コンサルタント－日本設計
◆ 基本設計－現代建築研究所、日本設計ＪＶ
◆ 権利変換計画認可－2016年12月予定
◆ 本体着工－2017年09月予定
◆ 全体竣工－2027年03月予定
◆ 総事業費－約1,655億円



「配置図」です。都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」とは地下道で結ばれます。朝潮運河には「人道橋」が架けられ対岸に渡る事が出来ます。



「断面図」です。基本的には共同住宅ですが、「Ａ２棟」の下層階にはオフィスも入ります。



Ａ１街区の予定地
　Ａ１街区には、地上58階、地下1階、最高高さ約195mの超高層タワーマンション「Ａ１棟」が建設されます。



Ａ２街区・Ａ３街区の予定地
　Ａ２街区には、地上45階、地下1階、最高高さ約165mの超高層タワーマンション「Ａ２棟」が建設されます。Ａ３街区には、地上3階、最高高さ約18mの「消防署」が建設されます。



Ｂ街区の予定地
　Ｂ街区は、「黎明スカイレジテル」の建て替えプロジェクトです。地上29階、地下1階、最高高さ約106mの超高層タワーマンション「Ｂ棟」が建設されます。