千代田区 神田地区の歴史的景観のひとつとなっていた博報堂旧本館を復元した複合ビル「テラススクエア」

－テラススクエア－
　「博報堂、住友商事、三井住友海上火災保険、大修館書店、安田不動産」は、５社共同で「（仮称）神田錦町三丁目共同建替計画」を建設し、複合ビル「テラススクエア」として2015年5月15日にグランドオープンしました。

　建設地には、かつては博報堂旧本館など６棟のビルが建っていました。各社の出資割合は、土地の持分に応じて「博報堂（44.5％）、住友商事（31.9％）、三井住友海上火災保険（9.8％）、大修館書店（8.9％）、安田不動産（4.9％）」で、住友商事が幹事会社を務めました。

　「テラススクエア」は、地上17階、塔屋3階、地下2階、高さ89.57mで、商業施設（1～2階）、カンファレンスゾーン（3階）、オフィス（4階～17階）で構成されています。建物の足元には1,000㎡を超える広場が整備されました。

　建物の南東側には、神田地区において「学士会館、共立講堂」と並ぶ歴史的景観のひとつとなっていた「博報堂旧本館」のファサードを復元しました。

テラススクエアの概要
◆ 計画名－（仮称）神田錦町三丁目共同建替計画
◆ 所在地－東京都千代田区神田錦町三丁目22番地
◆ 交通－東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄新宿線・三田線「神保町」駅徒歩2分、東京メトロ東西線「竹橋」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩7分、ＪＲ中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩10分
◆ 階数－地上17階、塔屋3階、地下2階
◆ 高さ－最高部89.57m
◆ 敷地面積－6,049.85㎡
◆ 建築面積－3,369.19㎡
◆ 延床面積－52,836.84㎡（オフィス総貸付面積29,840.76㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－中間層免震構造（鉛プラグ入り積層ゴム、Ｕ型鋼材ダンパー）
◆ 用途－オフィス（4階～17階）、商業施設（1階・2階）、カンファレンス（3階）、自動車車庫（地下1階）
◆ 建築主－博報堂（44.5％）、住友商事（31.9％）、三井住友海上火災保険（9.8％）、大修館書店（8.9％）、安田不動産（4.9％）
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－神田錦町三丁目共同建替計画建設共同企業体（鹿島建設、清水建設）
◆ 着工－2012年11月15日
◆ 竣工－2015年04月28日（工事完了）、2015年04月30日（竣工）
◆ オープン－2015年05月15日（グランドオープン）



「テラススクエア」を南東側から見た様子です。



「テラススクエア」の下層階を南東側から見た様子です。



博報堂旧本館を復元
　神田地区において「学士会館、共立講堂」と並ぶ歴史的景観のひとつとなっていた「博報堂旧本館」のファサード（正面外観）を建物の南東側に復元しました。

　「博報堂旧本館」は、岡田信一郎氏による作品で、1930年に竣工しました。新古典主義的でありながら、人造石による柔らかい印象の外観が特徴です。



東側から見た様子です。



復元されたのは「博報堂旧本館」のファサード（正面外観）のみです。1階には情報発信拠点となるカフェ、2階には上質なダイニングの店舗が出店しています。



「テラススクエア」と東側の「錦町ＴＲＡＤ ＳＱＵＡＲＥ（錦町トラッドスクエア）」の間は、1,000㎡を超える広場が整備されています。



広場の植栽です。



錦三・七五三太公園
　広場の愛称は「錦三・七五三太公園」となっています。この地に生まれて育った「新島襄」の幼名「七五三太（しめた）」に由来しています。新島襄はアメリカから帰国後、京都に「同志社英学校（現在の同志社大学）」を創立しています。



広場を北側に見た様子です。



広場を南側に見た様子です。



「テラススクエア」の北東角です。



敷地北側の植栽です。



「テラススクエア」を南西側から見た様子です。



「テラススクエア」の下層階を南西側から見た様子です。