港区 地上36階、高さ約185mの「（仮称）虎ノ門一丁目地区市街地再開発事業」 環境影響評価書の縦覧を開始 2015年度内に解体工事に着手！

－（仮称）虎ノ門一丁目地区市街地再開発事業－
　「虎ノ門駅南地区地区計画」は、虎ノ門ヒルズの北側の再開発プロジェクトです。「Ａ-１街区、Ａ-２街区、Ｂ街区」の３街区で構成されています。

　引用資料　内閣府（ＰＤＦ）
　都市再生特別地区（虎ノ門一丁目３・１７地区）都市計画（素案）の概要

　「建設通信新聞」と「日刊建設工業新聞」は、「Ａ-１街区、Ａ-２街区」で構成する「（仮称）虎ノ門一丁目地区市街地再開発事業」の環境影響評価書（環境アセス）の縦覧を開始したと報じました。

　建設通信新聞（2015/12/22）
　１５年度内に解体着手/虎ノ門一丁目地区再開発/準備組合

　日刊建設工業新聞（2015/12/22）
　東京都／再開発２地区の環境アセス書縦覧開始／虎ノ門一丁目地区と晴海五丁目西地区

　2015度中に既存の「虎ノ門５森ビル」や「旧西松建設本社ビル」などの解体工事に着手し、2016年度後半に本体に着工予定です。

　「建設通信新聞」には、　”地下工事を実施する時に荷重を支えるための仮設鉄骨柱を設置する横真柱工事などを進める。”　と書いてあります。「横真柱工事」は「構真柱工事 」の誤記だと思われます。工事は「逆打ち工法」で行われるようです

（仮称）虎ノ門一丁目地区市街地再開発事業・Ａ-１街区の概要
◆ 所在地－東京都港区虎ノ門一丁目
◆ 階数－地上36階、塔屋3階、地下3階
◆ 高さ－GL+約185m
◆ 敷地面積－約10,100㎡
◆ 延床面積－約175,000㎡（容積率対象面積約146,000㎡）
◆ 用途－オフィス（5階～36階）、店舗（1階～4階）、ビジネス支援施設、駐車場 等　
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 建築主－虎ノ門一丁目地区市街地再開発準備組合（参加組合員　森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発）
◆ 事業協力者－森ビル、西松建設
◆ 着工－2017年02月予定
◆ 竣工－2019年12月予定

（備考）　上記の概要は「Ａ-１街区」ですが、「Ａ-２街区」には、地上3階、高さ約20m、延床面積約600㎡の「教会棟」が建設されます。



「虎ノ門駅南地区地区計画」の「位置図」です。



「虎ノ門駅南地区地区計画」の「配置図」です。「Ａ-１街区、Ａ-２街区、Ｂ街区」の３街区で構成されています。



「Ａ-１街区、Ａ-２街区」の予定地を南東側から見た様子です。



「Ａ-１街区、Ａ-２街区」の予定地を北東側から見た様子です。北東側には、「虎ノ門１０森ビル」があります。再開発予定地には他にも「森ビル」のナンバービルがあります。



「Ａ-１街区、Ａ-２街区」の予定地を北西側から見た様子です。



「Ａ-１街区、Ａ-２街区」の予定地を南西側から見た様子です。南西側には「西松建設」の旧本社ビルがあります。