江東区 延床面積約258,600㎡の大規模プロジェクト「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」 2016年5月着工へ！

－豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業－
　「豊洲２街区」は、ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）の工場跡地に残された最後の大規模未開発用地です。先行して江東区の「豊洲シビックセンター」がオープンし、現在は「消防署棟」の建設が進められています。

　「豊洲二・三丁目地区２－１街区」には、地上35階、地下2階、最高部約180mの「Ａ棟」と地上23階、地下1階、最高部約140mの「Ｂ棟」と最高部約80mの「Ｃ棟」が建設される予定ですが、着工は大幅に遅れています。

　引用資料　東京都都市整備局
　豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

● 豊洲二・三丁目地区２－１街区
　「建設通信新聞」によると遅れていた「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」ですが、「豊洲二・三丁目地区２－１街区」に建設する「Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟」の設計・施工を「大成建設」に決め、実施設計を進めているそうです。

　順調にいけば、先行する「Ａ棟、Ｃ棟」は2016年5月にも着工、2019年11月の完成を目指します。「Ｂ棟」については2017年10月の着工、2020年8月の完成を見込みます。

　建設通信新聞（2016/01/25）
　設計施工は大成建設/豊洲二・三丁目2-1再開発/三井不、IHI   

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都江東区豊洲二丁目地内
◆ 階数－（Ａ棟・Ｃ棟）地上35階、地下2階、（Ｂ棟）地上23階、地下1階
◆ 高さ－（Ａ棟・Ｃ棟）最高部約180m、最高部約80m、（Ｂ棟）最高部約140m
◆ 敷地面積－約27,900㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約258,649㎡（施設全体）
◆ 用途－（Ａ棟・Ｃ棟）オフィス、ホテル(200室)、商業施設、エネルギーセンター、（Ｂ棟）オフィス、商業施設
◆ 建築主－ＩＨＩ、三井不動産
◆ 基本設計－日建設計
◆ 実施設計－大成建設
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2016年05月予定（Ａ棟、Ｃ棟）、2017年10月予定（Ｂ棟）
◆ 竣工－2019年11月予定（Ａ棟、Ｃ棟）、2020年08月予定（Ｂ棟）

（備考） 上記の概要は、「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」のうち「豊洲二・三丁目地区２－１街区」の部分です。その他に、竣工した江東区の「豊洲シビックセンター」と建設中の「消防署棟」があります。



「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の位置図です。



「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」のうち「豊洲二・三丁目地区２－１街区」の建設予定地です。奥に見えるのは、竣工した「豊洲シビックセンター」です。



「豊洲二・三丁目地区２－１街区」の「ボーリング調査」は、すでに終わっているようです。