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2016年2月25日 (木)

台東区 「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事」の地上部分の鉄骨建方が始まり、タワークレーンも登場 + メチャメチャきれいになったJR御徒町駅南口!

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-(仮称)松坂屋上野店南館建替計画-
 JR御徒町駅の西側で、「松坂屋上野店(マツザカヤ上野店)」を営業する「J・フロントリテイリング」は、松坂屋上野店の「南館」を建て替えて、子会社化した「パルコ」を入居する方針です。

 計画名は「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事」で、地上23階、塔屋1階、地下2階、高さ約117m、延床面積約41,000㎡の超高層複合ビルに建て替えられます。

 引用資料 J.フロント リテイリング(PDF:2013/08/26)
 大丸松坂屋百貨店 松坂屋上野店南館の建替えについて 

 フロアは、地下1階が「大丸松坂屋百貨店食品フロア」、地上1階~6階が「パルコ」、地上7階~10階が「TOHOシネマズ」、地上12階~22階が賃貸オフィスになります。

 三菱地所グループがプロジェクトマネジメント支援業務と設計・監理業務(三菱地所設計)を行います。
 地上12階~22階の賃貸オフィス部分のテナントリーシングは、「三菱地所リアルエステートサービス」が担当します。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事の概要
◆ 所在地-東京都台東区上野三丁目137番の一部、23番の1、23番の2
◆ 階数-地上23階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ-約117m
◆ 敷地面積-5,809.21㎡(駐車場ビル敷地他を含む)
◆ 建築面積-約2,400㎡
◆ 延床面積-約41,000㎡
◆ 構造-鉄骨造及び一部CFT造、地下鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-杭基礎
◆ 地震対策-制震構造
◆ 用途-(地下1階)大丸松坂屋百貨店食品フロア、(地上1階~6階)パルコ、(地上7階~10階)TOHOシネマズ、(地上12階~22階)賃貸オフィス
◆ 建築主-大丸松坂屋百貨店
◆ 設計者・監理者-三菱地所設計
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 着工-2015年05月01日
◆ 竣工-2017年08月31日予定
◆ 新南館開業-2017年秋予定
◆ 総事業額-約200億円(本館改装他関連工事を含む)


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「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事」の全景です。


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南西側から見た様子です。


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地上部分の鉄骨建方が始まり、タワークレーンも登場しています。


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地上部分の鉄骨建方の様子です。


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タワークレーンの組み立てが始まっていました。マストの色は、竹中工務店カラーのシルバーです。2月22日(月)の午後3時半頃の撮影なので、タワークレーンは完成していると思われます。


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南西側にポツンと1本の鉄骨が建っています。


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北西側から見た様子です。


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「松坂屋上野店 本館」との間にあった道路は工事のために閉鎖されています。


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JR線の最寄り駅は「御徒町駅」になりますが、先に耐震補強&改修工事が完了した北口に続き、南口でも耐震補強&改修工事が行われていましたが、一部の工事を残してほぼ完成していました。


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西側の道路沿いが見違えるようにきれいになりました。橋脚も「鋼板巻き立て工法」により耐震補強が完了しています。


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「JR御徒町駅」の横長のサインがカッコイイです。


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改札外コンコースも見違えるようにきれいになりました。橋脚も「鋼板巻き立て工法」により耐震補強が完了しています。

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