北区 地上40階、総戸数約540戸の「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 2016年度に本組合設立！

－十条駅西口地区第一種市街地再開発事業－
　ＪＲ埼京線の十条駅西口では、「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。再開発予定地は、住商併用建物が多く建ち並ぶ地区です。しかし、地域の賑わい創出、安全な交通環境整備、防災性の向上等の都市的課題を抱えています。

　このため、駅前広場や都市計画道路等の都市基盤を整備し、土地の集約・高度利用により、地域生活を支える商業・サービス施設や良質な都市型住宅を整備することで、まちの活力と安全性・防災性の向上を図ります。

　引用資料　東京都都市整備局
　十条駅西口地区第一種市街地再開発事業（北区決定）　

● 2016年度に本組合設立
　「十条駅西口地区市街地再開発準備組合」は、「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」の本組合の設立を2016年度にも認可申請する見込です。

　建設通信新聞（2016/02/10）
　16年度に本組合設立/十条駅西口地区再開発/準備組合

　組合設立を経て、2017年度に権利変換計画認可を得て、2018年度の工事着手を目指します。2022年度の竣工を予定しています。

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都北区上十条一丁目、上十条二丁目
◆ 階数－地上40階、地下2階
◆ 地区面積－約約17,000㎡
◆ 延床面積－約79,460㎡
◆ 用途－共同住宅、商業、業務、駐車場等
◆ 総戸数－約540戸
◆ 建築主－十条駅西口地区市街地再開発組合（予定）　＊参加組合員予定者（新日鉄興和不動産、東急不動産）
◆ コンサルタントｰ日本設計
◆ 事業協力者－前田建設工業
◆ 着工－2018年度予定
◆ 竣工－2022年度予定
◆ 事業費－約445億円（予定）



「位置図」です。



「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」の計画図です。高層部の高さの限度は、ＧＬ（平均地盤面）＋１４７ｍとなっています。

　引用資料　北区・公式ホームページ
　十条駅西口地区再開発　



十条駅付近の連続立体交差化計画
　ＪＲ埼京線の十条駅付近では、「ＪＲ東日本（東日本旅客鉃道）」の赤羽線（埼京線）の連続立体交差化も計画されています。

　引用資料　北区・公式ホームページ
　JR埼京線（十条駅付近）連続立体交差化計画および関連する道路計画について

　ＪＲ十条駅を中心として、延長約３.０ｋｍ（連続立体交差化予定区間約１.５ｋｍ）の区間について鉄道を高架化し、道路と鉄道を連続的に立体交差化するものです。