千代田区 飯田橋サクラパーク Ｐａｒｔ１：超高層オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」編

－飯田橋サクラパーク－　
　「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ飯田橋駅西口の南側の再開発プロジェクトです。街区全体の正式名称は「飯田橋サクラパーク」となっています。
　
　地上30階、地下2階のオフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」と地上40階、塔屋2階、地下2階の住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」、地上3階の「教会棟」の３棟で構成されています。

　「飯田橋グラン・ブルーム」および「パークコート千代田富士見 ザ タワー」は、2014年6月15日に竣工し、商業ゾーン「飯田橋サクラテラス」は、2014年10月10日にグランドオープンしました。

● 飯田橋グラン・ブルーム
　地上30階、地下2階のオフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」は、専有面積が、オフィス71,328.89㎡、店舗4,923.24㎡となっています。
　運営・管理は、「三井不動産（一部業務代行：三井不動産ビルマネジメント、三井不動産商業マネジメント）」が行っています。

　「飯田橋グラン・ブルーム」は、制震ブレースにより建物の揺れを小さくする「制震」構造に加え、耐震・耐火性能の高い「ＣＦＴ柱」と剛性と耐力に優れた「鋼板耐震壁」を採用し、構造強化を図っています。

飯田橋グラン・ブルームの概要
◆ 計画名－飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都千代田区富士見二丁目10番2号（住居表示）
◆ 交通－ＪＲ総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩1分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩2分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩2分、都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩2分
◆ 階数－地上30階、地下2階
◆ 高さ－最高部149.88m
◆ 敷地面積－16,710.50㎡（街区全体）、11,061.91㎡（オフィス・商業棟）
◆ 建築面積－6,851.68㎡（オフィス・商業棟）
◆ 延床面積－124,002.61㎡（街区全体）
◆ 構造－鉄骨造 、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制震構造（制震ブレース、鋼板耐震壁）
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－飯田橋駅西口地区市街地再開発組合
◆ 設計者・監理者－日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業 施設建築物設計監理共同企業体
◆ 施工者－前田・鹿島建設共同企業体（前田建設工業、鹿島建設ＪＶ）
◆ 着工－2011年04月01日 （着工）、2011年06月02日（起工式）
◆ 竣工－2014年06月15日（工事完了、竣工）
◆ オープン－2014年10月10日（グランドオープン）



「飯田橋サクラパーク」の配置図です。「飯田橋サクラパーク」は、オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」、住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」、教会棟「日本基督教団富士見町教会」の３棟で構成されています。

　引用資料　三井不動産（ＰＤＦ：2014/05/29）
　飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 【オフィス・商業棟】「飯田橋グラン・ブルーム」【住宅棟】「パークコート千代田富士見ザタワー」6月15日竣工、10月10日グランドオープン商業ゾーン「飯田橋サクラテラス」出店店舗決定　



「飯田橋サクラパーク」をＪＲ飯田橋駅西口から見た様子です。



「飯田橋サクラパーク」を北側から見た様子です。



北側には、約1,800㎡の「駅前広場」が整備されています。



日本基督教団富士見町教会
　教会棟「日本基督教団富士見町教会」です。一足早い2013年8月に竣工しました。「富士見町教会」は、日本基督教団に属するプロテスタントのキリスト教会です。1887年に創立された120余年の歴史を持つ教会です。

日本基督教団富士見町教会の概要
◆ 計画名－飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都千代田区富士見二丁目10番1号（住居表示）
◆ 階数－地上3階
◆ 敷地面積－約1,000㎡
◆ 延床面積－約1,673㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 着工－2012年08月
◆ 竣工－2013年08月



「日本基督教団富士見町教会」を東側から見た様子です。



「飯田橋サクラパーク」を東側から見た様子です。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」をＪＲ飯田橋駅西口から見た様子です。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」の下層階を北側から見た様子です。



１階「外濠公園通り」側です。上下各１基ずつエスカレーターが整備されています。



「外濠公園通り」の車道と両側の歩道が綺麗に整備されました。



飯田橋サクラテラス
　オフィス・商業棟からなる超高層複合ビル「飯田橋グラン・ブルーム」内の1階～3階部分の商業ゾーン「飯田橋サクラテラス」です。

　2014年10月10日（金）にグランドオープンしています（6月下旬～7月上旬に一部店舗が先行オープン）。飲食を中心に、物販・サービスなど、新業態7店舗を含む計25店舗が出店しています。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」を西側から見た様子です。住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」側には窓がありません。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」の下層階を西側から見た様子です。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」と住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」の間を「外濠公園通り」側から見た様子です。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」と住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」の間に、駐車場の出入口が設けられています。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」と住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」の間には、商業施設に囲まれた賑わいの空間「パッサージュ」が設けられています。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」と住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」の間を街区南東側の道路越しに見た様子です。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」を南側から見た様子です。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」の下層階を南側から見た様子です。傾斜地に建設されている事が分かります。街区南東側の道路も車道と両側の歩道が綺麗に整備されました。



オフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」を東側から見た様子です。