川崎市 京急大師線・港町駅前のトリプルタワーマンション「Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ)」 Ｃ棟 2016年2月下旬の建設状況

－Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ）－
　「Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ)」は、京浜急行大師線の港町駅前の「コロムビアミュージックエンタテインメント」の工場跡地の再開発プロジェクトです。「Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟」のトリプルタワーが建設されています。

　引用資料　公式ホームページ　→　Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ）

　最初に着工された「リヴァリエ　Ａ棟」が2013年2月下旬に竣工しました。「Ａ棟」は、地上29階、地下1階、高さ96.226m、総戸数455戸となっています。
　次に、「リヴァリエ　Ｂ棟」が2015年2月下旬に竣工しました。地上29階、地下1階、高さ95.614m、総戸数478戸となっています。

　最後に、「リヴァリエ　Ｃ棟」が着工されました。地上28階、地下1階、高さ93.316m、総戸数461戸となっています。「Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟」の竣工時期を２年ずつずらしています。「Ａ棟、Ｂ棟」は完売しています。

● リヴァリエ Ｃ棟
　「リヴァリエ　Ｃ棟」は、地上28階、地下1階、高さ93.316m、総戸数461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）となっています。

「リヴァリエ Ｃ棟」の概要
◆ 計画名－港町駅前マンションＣ棟（仮称）新築工事
◆ 所在地－神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（地番）
◆ 交通－京急大師線「港町駅」徒歩2分 京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分
◆ 階数－地上28階、地下1階（Ｃ棟）
◆ 高さ－最高部93.316m（Ｃ棟）
◆ 敷地面積－22,948.60㎡（Ｃ棟建築確認対象面積9,145.91㎡）
◆ 建築面積－2,362.38㎡
◆ 延床面積－49,694.23㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－ＤＦＳ制振構造（独立連層耐力壁、オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅、保育所、集会所、展示場
◆ 総戸数－461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）
◆ 建築主－京浜急行電鉄、大和ハウス工業
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 竣工－2017年02月下旬予定
◆ 入居開始－2017年03月下旬予定



街区を北東側から見た様子です。「Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ)」は、多摩川の「スーパー堤防」に建設されています。



「リヴァリエ　Ｃ棟」を北東側から見た様子です。



「リヴァリエ　Ｃ棟」を東側から見た様子です。



「リヴァリエ　Ｃ棟」を南東側から見た様子です。



街区を南東側から見た様子です。公開空地が解放されて１周歩けるようになっています。真ん中が「リヴァリエ　Ｂ棟」、一番奥が「リヴァリエ　Ａ棟」です。



「リヴァリエ　Ｃ棟」を南西側から見た様子です。



マーケットスクエア川崎イースト
　「リヴァリエ」のすぐ南側には、「東急不動産」が「よみうりランド」からプロジェクトマネジメント業務を受託し、開発を進めてきた「川崎競馬場３号スタンド」跡地の大型商業施設「マーケットスクエア川崎イースト」が、2016年2月18日（木）にオープンしています。



国道４０９号
　「リヴァリエ」のすぐ南側を走る「国道４０９号」や「産業道路」の地下に「京急大師線」を地下化する「京浜急行大師線連続立体交差事業」が計画されています。

　「港町駅」も将来的にはこの付近で地下化される計画です。しかし、先行き不透明で、いつになるか分からないので、京浜急行は「港町駅」の大規模な改修工事を行いました。