さいたま新都心 ＪＲ東日本の「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」 ＆ 「さいたまスーパーアリーナ」の大規模改修工事

－さいたま新都心ビル（仮称）新築事業－
　ＪＲ東日本は、さいたま新都心にホテル(5階～10階に159室)、商業施設（2階～4階）、オフィス（11階～18階）、ブライダル施設（19階・20階）、子育て支援施設（1階）で構成する「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」を建設中です　

　引用資料　ＪＲ東日本・プレスリリース（ＰＤＦ：2014/11/05）
　地域活性化を目的としたホテルの開発・改装について

さいたま新都心ビル（仮称）新築事業の概要
◆ 所在地－埼玉県さいたま市中央区新都心11番1
◆ 階数－地上20階、地下2階
◆ 高さ－96.83m
◆ 敷地面積－4,919.42㎡（施設全体）
◆ 建築面積－1,359.42㎡
◆ 延床面積－29,557.65㎡（容積対象面積26,478.26㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－ホテル(5階～10階に159室)、商業施設（2階～4階）、オフィス（11階～18階）、ブライダル施設（19階・20階）、子育て支援施設（1階）
◆ 建築主－ＪＲ東日本（東日本旅客鉄道）
◆ 設計者・監理者－清水建設
◆ 施工者－大和ハウス工業
◆ 着工－2015年05月01日
◆ 竣工－2017年04月30日予定
◆ 開業－2017年初夏予定



「計画断面図」です。地下2階・地下1階が「駐車場・機械室」、1階が「子育て支援施設」、2階～4階が「商業施設」、5階～10階が159室の「ホテル」、11階～18階が「オフィス」、19階・20階が「ブライダル施設」となります。



北東側から見た「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」の建設現場です。西隣の「ＮＴＴドコモさいたまビル」とは構造的には全く別のビルになりますが、増築という形式になります。



北側から見た「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」の建設現場です。



「さいたまスーパーアリーナ」側から見た「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」の建設現場です。



「さいたま新都心」のペデストリアンデッキ側から見た「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」の建設現場です。



さいたまスーパーアリーナの大規模改修工事
　埼玉県は、2015度～2016年度にかけて、「さいたまスーパーアリーナ」及び「けやきひろば」の大規模改修工事を実施しています。

　.工事内容は、さいたまスーパーアリーナが「コミュニティアリーナ大型映像装置改修、外壁改修等」、けやきひろばが「トイレリニューアル、起伏・段差解消、テナント区画拡大、自動火災報知設備改修等」です。



２０１６年問題
　2020年の東京オリンピックに向けて、首都圏各地の劇場やコンサートホールが改修工事などのために閉鎖し、コンサート用の施設が不足しています。

　「さいたまスーパーアリーナ」の大規模改修工事による休館期間は、2016年2月15日～2016年5月11日(予定)となっていますが、「横浜アリーナ」も、2016年1月12日～2016年6月30日（予定）に大規模改修工事のため休館しています。

　「横浜アリーナ」と「さいたまスーパーアリーナ」の大規模改修工事は、期間が一部で重なっており、この期間は首都圏でアリーナの会場確保が非常に難しい状況となっています。



大規模改修工事のため約３ヶ月間の休館
　工事期間は、「さいたまスーパーアリーナ」が2015年12月1日～2016年8月31日（予定）、「けやきひろば」が2015年10月26日～2016年8月31日（予定）です。

　.休館期間は、「さいたまスーパーアリーナ」が2016年2月15日～2016年5月11日(予定)、「けやきひろば」が2016年1月12日～2016年8月31日(予定)となっています。