新宿区 地上37階、高さ約160mの「住友不動産新宿ガーデンタワー（ラ・トゥール新宿ガーデン）」 「新宿ガーデン」街区全体が2016年3月31日に竣工！

－住友不動産新宿ガーデンタワー－
　「住友不動産」が、ＪＲ山手線「高田馬場」駅の南側、緑豊かな「戸山公園」に隣接する約24,000㎡の広大な敷地で開発を進めていた職住近接の街「新宿ガーデン」の街区全体が、2016年3月31日に竣工しました。

　引用資料　住友不動産（ＰＤＦ：2016/04/05）
　緑豊かな防災性に優れた職住近接の街が誕生　住友不動産「新宿ガーデン」街区全体竣工

　地上37階、塔屋2階、地下2階、高さ159.657mの超高層免震タワー「住友不動産新宿ガーデンタワー」は、2階～22階（23階は構造フロア）がオフィス、24階～37階が最高級賃貸レジデンス「ラ・トゥール新宿ガーデン」、地下2階・地下1階（一部会議室1階）がイベントホール「ベルサール高田馬場」となっています。　

住友不動産新宿ガーデンタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）大久保三丁目西地区開発計画（Ａ-１棟）
◆ 所在地－東京都新宿区大久保三丁目8番2
◆ 交通－ＪＲ山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩5分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩6分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩7分
◆ 階数－地上37階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部159.657m、軒高149.657m
◆ 敷地面積－16,820.18㎡
◆ 建築面積－6,864.75㎡
◆ 延床面積－142,569.14㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－免震構造（積層ゴムアーソレータ、ダンパー等）
◆ 用途－オフィス、共同住宅、店舗、多目的ホール、貸会議室
◆ 総戸数－363戸
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2013年06月初旬
◆ 竣工－2016年03月31日



「街区全体図」です。



東側から見た様子です。手前は「戸山公園」です。



ラ・トゥール新宿ガーデン
　24階～37階は、全住戸が地上100m超の最高級賃貸レジデンス「ラ・トゥール新宿ガーデン」です。総戸数363戸、平均面積100㎡超（37.12㎡～143.51㎡）となっています。その下の23階は「構造フロア」です。



南東側から見た様子です。



少し角度を変えた様子です。



「戸山公園」の南側から見た様子です。



西側から見た様子です。「SKY FOREST RESIDENCE TOWER & SUITE（スカイフォレストレジデンス）」と面するオフィスフロアの南西側壁面は、窓の無い「ＰＣカーテンウォール」で外側が見えないようになっています。



「基準階フロア」です。四角形では無く、変則的な六角形となっています。基準階面積約820坪、室内に柱型の出ない整形無柱空間を実現しています。



スカイフォレストレジデンス
　敷地の南側の「Ａ-２街区」には、地上26階、地下2階、高さ約100m（軒高92.24m）、総戸数361戸のタワーマンション「（仮称）大久保三丁目西地区開発計画（Ａ-２棟）」が建設されました。

　正式名称は「SKY FOREST RESIDENCE TOWER & SUITE（スカイフォレストレジデンス）」となっています。2014年12月26日に竣工し、2015年3月中旬から入居開始されています。



（おまけ）
　「Perfume（パフューム）」のオリジナルアルバムとして通算６枚目となる、NEW ALBUM「COSMIC EXPLORER」 が、2016年4月6日にリリースされました。前日の4月5日に、「初回限定盤A（CD＋CD＋Blu-ray）」を受け取ってきました。

　映画「ちはやふる」の主題歌となっている「FLASH」のミュージックビデオが初回限定盤特典として付いていました。「FLASH」のミュージックビデオを全編始めて見ました。
　スター・ウォーズの「ダース・モール」が使用していたような「ダブルブレイドライトセーバー」を３人が器用に使いこなしていてカッコ良かったです。