中央区 超巨大なトライスター型タワーマンション「KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）」

－KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）－
　「勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業」は、超巨大な超高層タワーマンション「ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ」のすぐ北側に計画されている再開発計画です。

　３街区に分かれ中心となる「Ｂ-１街区」には、地上53階、地下2階、高さ178.78m、総戸数1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者戸102戸を含む、他に公益施設・店舗）の超高層タワーマンションが建設中です。

　正式名称は「KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）」で、超巨大な「トライスター型」のタワーマンションになります。
　総戸数1,420戸は、マンション１棟あたりの総戸数が「ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ」に次いで国内２番目になります。竣工前ですが、すでに全戸完売しています。　

KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）の概要
◆ 計画名－勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事（B-1街区）
◆ 所在地－東京都中央区勝どき五丁目1400番
◆ 交通－都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
◆ 階数－地上53階、地下2階
◆ 高さ－最高部178.78m、軒高175.13m
◆ 敷地面積－10,878.09㎡
◆ 建築面積－5,915.90㎡
◆ 延床面積－161,697.33㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造 、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制振構造（ＶＤコアフレーム工法）
◆ 用途－共同住宅、店舗、児童福祉施設等
◆ 総戸数－1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者戸102戸を含む、他に公益施設・店舗）
◆ 建築主－勝どき五丁目地区市街地再開発組合（売主　鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産）
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2013年09月01日
◆ 竣工－2016年12月下旬予定
◆ 入居開始－2017年03月下旬予定



世界貿易センタービルの展望台「シーサイド・トップ」から見た見た様子です。竣工前ですが、すでに全戸完売しています。



「KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）」は、上から見ると「Ｙ字型」の超巨大な「トライスター型」のタワーマンションです。

　基礎工法は湾岸部では珍しい「直接基礎」を採用しています。この辺りは、比較的浅い部分に堅固な支持層があるので、すぐ近くの「ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ」も「直接基礎」です。

　地震対策として、「制振構造」を採用しています。世界初の採用となる、３つの棟を組み合わせる「ＶＤコアフレーム工法」を採用しています。



南側から見た様子です。



西側から見た様子です。