中央区 「コレド日本橋」の東隣 当初計画より１年遅れで「（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画」が着工！

－（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画－
　「新日鉄興和不動産」が、東京都中央区日本橋一丁目にて開発を進めている「（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画」は、2016年4月1日に着工し、4月11日に「地鎮祭」を執り行いました。

　引用資料　新日鉄興和不動産（2016/04/11）
　「（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画」着工 ～基準階約300坪のオフィスビル、2019年3月竣工予定～   

　「（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画」は、新日鉄興和不動産の自社保有物件である「日鐵日本橋ビル（2014年7月解体済み）」の跡地に、地上18階、地下3階、延床面積27,370.25㎡のオフィスビルを建設するものです。

　「建築計画のお知らせ」では、工期が2015年4月１日～2017年10月31日の予定となっていましたが、１年遅れで着工しました。

　すぐ北側では、「三井不動産」を中心として大規模な再開発「日本橋一丁目中地区（４-１２街区）」が計画されています。
　私は、　”ひょっとしたら「日本橋一丁目中地区（４-１２街区）」に編入されるための計画見直し？”　なんて妄想していましたが、さすがにそれはありませんでした（笑）。

（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画の概要
◆ 所在地－東京都中央区日本橋一丁目13番1号地（地番）
◆ 交通－東京メトロ銀座線・東西線、都営地下鉄浅草線「日本橋」駅 地下通路接続予定
◆ 階数－地上18階、地下3階
◆ 高さ－最高部91.66m、軒高83.925m
◆ 敷地面積－2,055.19㎡
◆ 建築面積－1,441.48m
◆ 延床面積－27,370.25㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－オフィス等
◆ 建築主－新日鉄興和不動産
◆ 設計者・監理者－日本設計
◆ 施工者－ 戸田建設
◆ 着工－2016年04月01日（着工）、2016年04月11日（地鎮祭）
◆ 竣工－2019年03月31日予定



「計画地位置図」です。「コレド日本橋」の東隣になります。



「（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画」の建設予定地です。奥の一帯では、「三井不動産」を中心として、敷地面積約23,000㎡を再開発する「日本橋一丁目中地区（４-１２街区）」が計画されています。



南東側から見た様子です。



南西側から見た様子です。



「（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画」の建築計画のお知らせです。１年遅れで着工しましたが、概要はそのままのようです。ニュースリリースの高さ約84mは軒高で、最高部91.66m、軒高83.925mです。