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2016年4月12日 (火)

中央区 「コレド日本橋」の東隣 当初計画より1年遅れで「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」が着工! 

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-(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画-

 「新日鉄興和不動産」が、東京都中央区日本橋一丁目にて開発を進めている「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」は、2016年4月1日に着工し、4月11日に「地鎮祭」を執り行いました。

 引用資料 新日鉄興和不動産(2016/04/11)
 「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」着工 ~基準階約300坪のオフィスビル、2019年3月竣工予定~   

 「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」は、新日鉄興和不動産の自社保有物件である「日鐵日本橋ビル(2014年7月解体済み)」の跡地に、地上18階、地下3階、延床面積27,370.25㎡のオフィスビルを建設するものです。

 「建築計画のお知らせ」では、工期が2015年4月1日~2017年10月31日の予定となっていましたが、1年遅れで着工しました。

 すぐ北側では、「三井不動産」を中心として大規模な再開発「日本橋一丁目中地区(4-12街区)」が計画されています。
 私は、 ”ひょっとしたら「日本橋一丁目中地区(4-12街区)」に編入されるための計画見直し?” なんて妄想していましたが、さすがにそれはありませんでした(笑)。

(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画の概要
◆ 所在地-東京都中央区日本橋一丁目13番1号地(地番)
◆ 交通-東京メトロ銀座線・東西線、都営地下鉄浅草線「日本橋」駅 地下通路接続予定
◆ 階数-地上18階、地下3階
◆ 高さ-最高部91.66m、軒高83.925m
◆ 敷地面積-2,055.19㎡
◆ 建築面積-1,441.48m
◆ 延床面積-27,370.25㎡
◆ 構造-鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 地震対策-制震構造
◆ 用途-オフィス等
◆ 建築主-新日鉄興和不動産
◆ 設計者・監理者-日本設計
◆ 施工者- 戸田建設
◆ 着工-2016年04月01日(着工)、2016年04月11日(地鎮祭)
◆ 竣工-2019年03月31日予定


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「計画地位置図」です。「コレド日本橋」の東隣になります。


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「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」の建設予定地です。奥の一帯では、「三井不動産」を中心として、敷地面積約23,000㎡を再開発する「日本橋一丁目中地区(4-12街区)」が計画されています。


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南東側から見た様子です。


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南西側から見た様子です。


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「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」の建築計画のお知らせです。1年遅れで着工しましたが、概要はそのままのようです。ニュースリリースの高さ約84mは軒高で、最高部91.66m、軒高83.925mです。

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