港区 住友不動産の「泉ガーデン」が更に範囲を拡大？ 地上29階、高さ約103mの「六本木一丁目計画」

－泉ガーデン－
　住友不動産の「泉ガーデン」は、オフィスの「泉ガーデンタワー」および「泉ガーデンウイング」、賃貸マンションの「泉ガーデンレジデンス」、ホテルの「ホテル ヴィラ フォンテーヌ六本木」、美術館の「泉屋博古館分館」などで構成されれています。

　更に道路を挟んだ西側には 「泉ガーデン」ではありませんが、ほぼ一体的な施設となるオフィスの「住友不動産六本木グランドタワー」、賃貸マンションの「六本木グランドタワーレジデンス」が誕生します。

● 六本木一丁目計画
　「泉ガーデン」が範囲を拡大する事になりそうです。住友不動産は「ホーマットガバナー」の跡地に、地上29階、塔屋1階、地下3階、高さ102.88mのマンション「六本木一丁目計画」を建設します。

　建築主は「住友不動産のビル開発部」となっています。現時点では分譲になるのか賃貸になるのかは不明ですが、「泉ガーデン」の価値を高めるために超高級賃貸マンションになると思われます。
　賃貸となった場合は、「泉ガーデンレジデンス サウス」とか「泉ガーデンレジデンス アネックス」とかそのような名称になる事が予想されます。

　分譲マンションは、完売するとデベロッパーの手から離れます。そのため「泉ガーデン」の街の価値の向上にはあまり結びつきません。

六本木一丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都港区六本木一丁目105
◆ 階数－地上29階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ－最高部102.88m、軒高97.18m
◆ 敷地面積－2,044.42㎡
◆ 建築面積－781.59㎡
◆ 延床面積－18,640.11㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅
◆ 建築主－住友不動産 ビル開発部
◆ 設計者－ＵＧ都市建築
◆ 施工者－未定
◆ 解体－2015年09月24日～2016年03月31日
◆ 着工－2016年05月01日予定
◆ 竣工－2019年04月30日予定



南東側から見た様子です。手前の道路は「尾根道」です。「尾根道」沿いと言う超高級が約束されているような場所です。奥に見えるのが「泉ガーデンレジデンス」です。



敷地南側の「御組坂（おくみざか）」です。手前のは「尾根道」側が高いかなりの傾斜地となっています。



南西側から見た様子です。



北西側から見た様子です。「御組坂（おくみざか）」を挟んで南側は、「パークコート六本木ヒルトップ」があります。



「六本木一丁目計画」の建築計画のお知らせです。



（おまけ）
　「E-girls（イー・ガールズ）」は、全国アリーナツアー「E-girls LIVE TOUR 2016 ～E.G. SMILE～」を行っています。

　昨日（5月18日）、「大阪城ホール」で行われた「E-girls LIVE TOUR 2016 ～E.G. SMILE～」に行ってきました。ファン層は１０代を中心に２０代前半までがほとんどでした。私くらいの年齢のオッサンはほぼ皆無で、アウェー感ありまくりでした（笑）。

　アリーナ１２列目と結構いい席でした。メンバーの顔もかなりはっきり見えました。テープもたくさん降ってきました。



（おまけ）
　グッズの「マフラータオル（税込2,100円）」と「フラッグ（税込500円）」です。応援スタイルは「EXILE」や「三代目 J Soul Brothers」と同じように曲に合わせてフラッグを振ります。タオル回しは１曲だけです。