横浜市 トリプル超高層タワーマンション「（仮称）東高島駅北地区 Ｃ地区棟計画」 階数と高さが変更され、着工は３年先送り！

－（仮称）東高島駅北地区 Ｃ地区棟計画－
　「横浜市」は、神奈川区の東高島駅北地区の一部水域を埋め立てて、新たなまちづくりを検討しています。街区は「Ａ地区」～「Ｅ地区」まで計画されています。

　しばらく新しい情報がありませんでしたが、横浜市から環境影響評価方法書の縦覧が開始されました。工期が、当初計画の2018年～2022年予定から、2021年度～2025年度と３年間先送りされています。

　中心となる「Ｃ地区（Ｃ-１地区、Ｃ-２地区）」には、地上49階、塔屋2階、地下2階、最高高さ約185mのトリプル超高層タワーマンションが建設される予定でしたが、概要も変更になっています。

　（C-1地区）地上49階、塔屋2階、地下2階、最高高さ約180m、（C-2地区A棟）地上41階、塔屋2階、地下2階、最高高さ約165m、（C-2地区B棟）地上50階、塔屋2階、地下2階、最高高さ約195mに変更になりました。

● 計画段階配慮書の縦覧
　2016年6月3日（金）～2016年７月19日（火）まで、横浜市環境影響評価条例に基づき、「（仮称）東高島駅北地区 Ｃ地区棟計画」に係る環境影響評価方法書の縦覧が行われており、下記の電子縦覧で詳細を見る事が出来ます。

　縦覧期間を過ぎると見られなくなるので、興味のある方はＰＤＦデータをパソコンに保存しておく事をお勧めします。

　引用資料　横浜市環境創造局（2016/06/03）
　（仮称）東高島駅北地区 Ｃ地区棟計画に係る環境影響評価方法書の提出について

（仮称）東高島駅北地区 Ｃ地区棟計の概要
◆ 所在地－横浜市神奈川区星野町及び神奈川一丁目地内
◆ 階数－（C-1地区）地上49階、塔屋2階、地下2階、（C-2地区A棟）地上41階、塔屋2階、地下2階、（C-2地区B棟）地上50階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－（C-1地区）最高部約180m、軒高約165m（C-2地区A棟）最高部約165m、軒高約150m（C-2地区B棟）最高部約195m、軒高約180m
◆ 敷地面積－（C地区全体）約28,200㎡、(C-1地区)約11,900㎡、 (C-2地区)約16,300㎡
◆ 建築面積－（C地区全体）約11,600㎡、(C-1地区)約4,300㎡ 、(C-2地区)約7,300㎡
◆ 延床面積－（C地区全体）約225,000㎡、(C-1地区)約93,000㎡、(C-2地区)約132,000㎡
◆ 容積対象床面積－（C地区全体）約169,200㎡、(C-1地区)約71,400㎡、(C-2地区)約97,800㎡
◆ 用途－共同住宅、商業施設、公益的施設等
◆ 建築主－日本貨物鉄道（ＪＲ貨物）、三井不動産レジデンシャル
◆ コンサルタント－パシフィックコンサルタンツ
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2025年度予定
◆ 供用開始－2025年度予定



「東高島駅北地区まちづくり土地利用方針図」です。「点線部分の運河は埋め立てられます。



「施設配置計画図」です。合計３棟の超高層タワーマンションが建設されます。



「断面図」です。



横浜ランドマークタワーの展望フロア「スカイガーデン」から見た「東高島駅北地区」です。



「東高島駅」の北西側の運河は埋め立てられます。運河の部分は「Ｃ-１地区」と「Ｃ-２地区」になります。合計３棟の超高層タワーマンションが建設されます。



運河の北西側の陸地の一部も「Ｃ-１地区」と「Ｃ-２地区」となります。