幕張新都心若葉住宅地区 ６棟の超高層タワーマンションの第一弾 地上37階、高さ約133m「（仮称）幕張新都心若葉住宅地区計画（Ｂ-７街区）」 着工に向けて建設現場事務所を設置！

－幕張新都心若葉住宅地区－
　「千葉県企業庁」は、千葉市美浜区若葉三丁目の「幕張新都心若葉住宅地区」の総面積１７.５ｈａ（正確には175,808.59㎡）に共同住宅などを建設する事業予定者を総合評価方式で選定した結果、「三井不動産レジデンシャル」を代表企業とする「（仮称）幕張新都心若葉住宅地区街づくり検討グループ」を特定しています。

　全区画一括土地分譲で、募集区画は８区画（総面積175,808.59㎡）、参考価格（全８区画の総額）271億2209万8,000円となっていましたが、２８０億円で土地を取得しました。

　当初は、ＪＲ京葉線沿いに地上46階、高さ約150mの３棟の超高層タワーマンションを建設して、残る区画は最高１８階となっていましたが、最終的には６棟の超高層タワーマンションが林立する事になります。

　首相官邸　 国家戦略特別区域会議（2016/04/11）
　第1回　千葉市ドローン宅配等分科会　

幕張新都心若葉住宅地区の概要
◆ Ｂ-１街区(敷地面積38,922.60㎡)－地上9階、総戸数505戸、竣工2024年予定
◆ Ｂ-２街区(敷地面積24,726.00㎡)－地上46階、総戸数797戸、竣工2020年予定
◆ Ｂ-３街区(敷地面積21,417.98㎡)－地上46階、総戸数675戸、竣工2021年予定
◆ Ｂ-４街区(敷地面積21,110.06㎡)－地上46階、総戸数714戸、竣工2027年予定
◆ Ｂ-５街区(敷地面積24,589.34㎡)－地上46階、総戸数703戸、竣工2029年予定
◆ Ｂ-６街区(敷地面積17,409.40㎡)－地上37階、総戸数482戸、竣工2026年予定
◆ Ｂ-７街区(敷地面積20,518.63㎡)－地上37階、総戸数637戸、竣工2019年予定



「幕張新都心若葉住宅地区」の街区図です。街区図右下の黄色い部分「Ａ区画、Ｂ-１街区、Ｂ-２街区、Ｂ-３街区、Ｂ-４街区、Ｂ-５街区、Ｂ-６街区、Ｂ-７街区」が対象街区です。

　引用資料　千葉県（2015/03/31）　リンク切れ
　幕張新都心若葉住宅地区事業予定者の決定について



（仮称）幕張新都心若葉住宅地区計画（Ｂ-７街区）
　第一弾として「Ｂ-７街区」に、地上37階、高さ132.89mの「（仮称）幕張新都心若葉住宅地区計画（Ｂ-７街区）」が建設されます（写真提供ｂｇｄｓ氏）。

（仮称）幕張新都心若葉住宅地区計画（Ｂ-７街区）の概要
◆ 所在地－千葉県千葉市美浜区若葉三丁目1-18、1-19(地番)
◆ 階数－地上37階、地下0階
◆ 高さ－最高部132.89m 
◆ 敷地面積－20,518.63㎡
◆ 建築面積－8,312.73㎡
◆ 延床面積－68,944.05㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
◆ 用途－共同住宅、店舗、児童福祉施設、駐車場
◆ 総戸数－637戸
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
◆ 設計者・監理者－熊谷組
◆ 施工者－熊谷組
◆ 着工－2016年07月01日予定
◆ 竣工－2019年04月30日予定



隣接地で、「建設現場事務所」と仮囲いの設置が始まったようです。隣接地も同じ建築主なので、「建設現場事務所」を敷地外に設ける可能性があります。

　着工は、2016年7月1日（予定）だったので、この作業が着工に相当するのかも知れません。いつも写真を提供して頂いている「ｂｇｄｓ氏」に送って頂きました（写真提供ｂｇｄｓ氏）。



「（仮称）幕張新都心若葉住宅地区計画（Ｂ-７街区）」の建築計画のお知らせです（写真提供ｂｇｄｓ氏）。