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2016年8月 1日 (月)

港区 ヤナセ本社跡地の再開発 竣工した地上34階、高さ約119mの「GLOBAL FRONT TOWER」

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-GLOBAL FRONT TOWER-

 「ベンツ」などの外車輸入販売で有名な「ヤナセ」の港区芝浦一丁目の本社で再開発が行われました。敷地を南北に2分割して、南側に新たな本社社屋を建設、北側所有地を再開発しました。

 敷地北側には、地上34階、塔屋1階、地下0階、高さ119.50m、総戸数883戸の超高層タワーマンション「(仮称)港区芝浦一丁目計画」が建設されました。
 正式名称は「GLOBAL FRONT TOWER」で、2016年1月下旬に竣工し、2016年3月下旬から入居開始されています。

GLOBAL FRONT TOWERの概要
◆ 計画名-(仮称)港区芝浦一丁目計画
◆ 所在地-東京都港区芝浦一丁目6番41
◆ 交通-山手線「田町」駅徒歩10分、山手線「浜松町」駅徒歩11分、都営地下鉄浅草線「三田」駅徒歩10分、新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分
◆ 階数-地上34階、塔屋1階、地下0階
◆ 高さ-最高部119.50m、軒高113.85m
◆ 敷地面積-10,590.01㎡
◆ 建築面積-4,259.84㎡
◆ 延床面積-100,758.02㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-免震構造(建物と地盤の間に免震装置を設置)
◆ 用途-共同住宅、保育所
◆ 総戸数-883戸
◆ 建築主-三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発、清水建設
◆ 設計者・監理者-清水建設
◆ 施工者-清水建設
◆ 着工-2013年07月01日
◆ 竣工-2015年09月28日(工事完了)、2016年01月下旬(竣工)
◆ 入居開始-2016年03月下旬


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東京タワーの「特別展望台」から見たの「GLOBAL FRONT TOWER」です。非常に太い「五角形構造」で、中心部は中空になっています。


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北東側から「芝浦運河」越しに見た様子です。


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南東側から見上げた様子です。


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南東側から見た下層階の様子です。


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「GLOBAL FRONT TOWER」の周囲には「公開空地」が設けられています。


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「GLOBAL FRONT TOWER」南側の公開空地の歩道です。


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「GLOBAL FRONT TOWER」東側の公開空地の歩道です。


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「GLOBAL FRONT TOWER」北側の公開空地の歩道です。


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「公開空地」の植栽です。


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「公開空地」の広場です。


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「公開空地」の水景です。


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東側は「芝浦運河」となっています。


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「芝浦運河沿いには遊歩道が整備されています。


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南西側から見た下層階の様子です。基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭」、地震対策として「免震構造(建物と地盤の間に免震装置を設置)」を採用しています。


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南西側から見た様子です。敷地の南側の建物は、先に竣工した「ヤナセ」の新社屋です。地上6階、高さ29.25m、延床面積23,975.63㎡となっています。


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