豊島区 竣工した「としまエコミューゼタウン（Brillia Tower池袋）」 ＆ 豊島区役所の屋上１０階「豊島の森」

－としまエコミューゼタウン（Brillia Tower池袋）－
　サンシャインシティの少し南側で、「豊島区立日出小学校」や「南池袋児童館」の跡地の再開発プロジェクト「南池袋二丁目Ａ地区第一種市街地再開発事業」が行われました。

　概要は、地上49階、塔屋2階、地下3階、高さ189.00m、延床面積94,681.87㎡です。施設全体の名称は、公募により「としまエコミューゼタウン」と命名されました。

　１階の一部と3階～9階が「豊島区役所」、1階・2階が商業施設、11階～49階が総戸数432戸（内非分譲住戸110戸）の共同住宅「Brillia Tower 池袋（ブリリアタワー池袋）」となっています。10階は中間免震階です。

　外観のデザインが非常にユニークで、外観デザイン監修は隈研吾氏（隈研吾建築都市設計事務所）が担当しました。豊島区役所の屋上10階には、かつての豊島区の自然を再現した「豊島の森」が整備されています。

としまエコミューゼタウン（Brillia Tower池袋）の概要
◆ 計画名－南池袋二丁目Ａ地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地－東京都豊島区南池袋二丁目45番1号
◆ 交通－東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、ＪＲ線「池袋」駅より徒歩8分
◆ 階数－地上49階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部189.00m
◆ 敷地面積－8,324.91㎡（建築確認対象面積）
◆ 建築面積－5,319.73㎡
◆ 延床面積－94,681.87㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－中間階免震構造（10階）
◆ 用途－ 11階～49階（共同住宅）、10階（中間免震階）、 3階～9階（豊島区役所の新庁舎）、地上1階・2階（商業施設）、地下2階・地下１階（駐車場）、地下3階（機械室）
◆ 総戸数－432戸（内非分譲住戸110戸）
◆ 建築主－南池袋二丁目Ａ地区市街地再開発組合（売主　東京建物、財団法人首都圏不燃建築公社）
◆ 設計者・監理者－日本設計（構造設計協力　大成建設）
◆ 外観（一部内観）デザイン監修－隈研吾建築都市設計事務所
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2012年02月01日（本体工事）
◆ 竣工－2015年02月13日（工事完了）、2015年03月02日（竣工）、 2015年03月23日（新庁舎落成式）
◆ 入居開始－2015年03月下旬（Brillia Tower池袋）、3階～9階の豊島区新庁舎は2015年05月07日にオープン



Brillia Tower 池袋（ブリリアタワー池袋）
　11階～49階が総戸数432戸（内非分譲住戸110戸）の共同住宅「Brillia Tower 池袋（ブリリアタワー池袋）」となっています。10階は「中間免震階」です。



豊島区役所
　１階の一部と3階～9階が「豊島区役所」、1階・2階が商業施設となっています。地震対策として免震構造を採用しており10階は「中間免震階」です。



敷地南側の「有効空地」です。



敷地東側の「有効空地」です。



東側壁面です。



非常に複雑な外装になっています。メンテナンスが大変そうです・・・



北東側から見上げた様子です。



北東側から見た下層階の様子です。



敷地北側の「有効空地」です。



北西側から見上げた様子です。



南西側から見上げた様子です。



敷地西側の「有効空地」です。



豊島の森
　豊島区役所の屋上１０階には、かつての豊島区の自然を再現した「豊島の森」が整備されています。 豊島区の植生や生態など自然のしくみを学びながら憩える場となっています。



「ビオトープ」も設けています。



「豊島の森」があるのは、屋上１０階の南側部分です。



外階段で下の階に下りる事が出来ます。



グリーンテラス
　８階の「グリーンテラス」です。4階、6階、8階の庁舎フロア南側には、緑に親しめる「グリーンテラス」があります。「豊島の森」からは外階段でつながれており、自然環境を体感できる見学・学習ルートを設けています。