さいたま新都心 ＪＲ東日本の「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」 ＆ 営業再開した「さいたまスーパーアリーナ」

－さいたま新都心ビル（仮称）新築事業－
　ＪＲ東日本は、さいたま新都心にホテル(5階～10階に159室)、商業施設（2階～4階）、オフィス（11階～18階）、ブライダル施設（19階・20階）、子育て支援施設（1階）で構成する「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」を建設中です　

　引用資料　ＪＲ東日本・プレスリリース（ＰＤＦ：2014/11/05）
　地域活性化を目的としたホテルの開発・改装について

さいたま新都心ビル（仮称）新築事業の概要
◆ 所在地－埼玉県さいたま市中央区新都心11番1
◆ 階数－地上20階、地下2階
◆ 高さ－96.83m
◆ 敷地面積－4,919.42㎡（施設全体）
◆ 建築面積－1,359.42㎡
◆ 延床面積－29,557.65㎡（容積対象面積26,478.26㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－ホテル(5階～10階に159室)、商業施設（2階～4階）、オフィス（11階～18階）、ブライダル施設（19階・20階）、子育て支援施設（1階）
◆ 建築主－ＪＲ東日本（東日本旅客鉄道）
◆ 設計者・監理者－清水建設
◆ 施工者－大和ハウス工業
◆ 着工－2015年05月01日
◆ 竣工－2017年04月30日予定
◆ 開業－2017年初夏予定



「計画断面図」です。地下2階・地下1階が「駐車場・機械室」、1階が「子育て支援施設」、2階～4階が「商業施設」、5階～10階が159室の「ホテル」、11階～18階が「オフィス」、19階・20階が「ブライダル施設」となります。



北東側から見た「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」の建設現場です。半年前は全く姿が無かったのに一気に建ち上がっていて驚きました。



北東側から見た下層階の様子です。



南東側から見た様子です。東側壁面に「マストクライミング方式」のタワークレーンが設置されています。「鉄骨造」での「マストクライミング方式」のタワークレーンは非常に珍しいです。

　もう１基のタワークレーンは「フロアクライミング方式」ですが、西隣には「ＮＴＴドコモさいたまビル」があるので、西側寄りに「フロアクライミング方式」のタワークレーンが設置出来なかったための苦肉の策だと思われます。



南東側から見た下層階の様子です。



ペデストリアンデッキを挟んで、南側は「ランド・アクシス・タワー（明治安田生命さいたま新都心ビル）」です。

　ペデストリアンデッキに水たまりが出来ていますが、「さいたま新都心」に着くと台風１０号の影響で、土砂降りの大雨が降ってきました。前が見えないくらいの凄い雨でしたが、１５分くらいで止みました。



「ＪＲさいたま新都心駅」とペデストリアンデッキで直結する好立地です。



南西側から見た様子です。



西隣の「ＮＴＴドコモさいたまビル」との隙間はこれくらいしかありません。地震の時に大丈夫でしょうか？　高さがほぼ同じなのでビルの振動の周期がほぼ同じなのでしょうか？



南西側から見た下層階の様子です。



西隣の「ＮＴＴドコモさいたまビル」とは構造的には全く別のビルになりますが、増築という形式になります。



北西側から見た様子です。



北西側から見た下層階の様子です。



さいたまスーパーアリーナ
　埼玉県は、「さいたまスーパーアリーナ」の大規模改修工事を実施しました。「コミュニティアリーナ大型映像装置改修、外壁改修等」でした。

　「さいたまスーパーアリーナ」は、2016年2月15日～2016年5月11日の間は休館していましたが、5月12日からメインアリーナの営業を再開しました。



パッと見は前と同じなのでどこが改修されたのかよく分かりません・・・