中央区 旧ブリヂストン本社ビル跡地 地上23階、高さ約149mの「（仮称）京橋一丁目東地区永楽産業京橋ビル新築工事」が本格着工！

－京橋一丁目東地区－
　「京橋一丁目東地区」は、旧ブリヂストン本社ビルや戸田建設の本社ビルのある約１.６haを対象に、都市再生特別地区、土地区画整理事業、日本橋・東京駅前地区地区計画を活用して開発します。

　引用資料　戸田建設　新着情報（2016/03/07）
　京橋一丁目東地区における都市計画の決定について

京橋一丁目東地区・全体の概要
◆ 所在地－東京都中央区京橋一丁目7番、8番の一部、9番、10番の一部
◆ 区域面積－約16,000㎡
◆ 工期－2016年度～2023年度予定



「配置図」です。



「京橋一丁目東地区」の再開発予定地です。



Ａ街区
　「Ａ街区」のブリヂストン旧本社ビル「ブリヂストンビル（永坂産業京橋１丁目ビル、松本ビル）」跡地です。ブリヂストンの本社機能は、「東京スクエアガーデン」に移転しています。

　「Ａ街区」は、敷地面積2,813.74㎡です。地上23階、地下2階、高さ149.22m、延床面積41,713.58㎡の超高層ビルが建設されます。2016年6月15日に着工したようです。

京橋一丁目東地区・Ａ街区の概要
◆ 計画名－（仮称）京橋一丁目東地区永楽産業京橋ビル新築工事
◆ 所在地－東京都中央区京橋一丁目10番他
◆ 階数－地上23階、地下2階
◆ 高さ－最高部149.22m
◆ 敷地面積－2,813.74㎡
◆ 建築面積－2,204.99㎡
◆ 延床面積－41,713.58㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接地業鉄筋 コンクリートべた基礎
◆ 用途－オフィス、美術館、自動車車庫
◆ 建築主－永坂産業（ブリヂストンの資産管理会社）
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－戸田建設
◆ 着工－2016年06月15日
◆ 竣工－2019年07月31日予定



「Ａ街区」を北側から見た様子です。「三点式パイルドライバ」が見えます。「ソイルセメント柱列壁工法」で「山留め壁」を構築しています。



「Ａ街区」を南東側から見た様子です。



最新の「（仮称）京橋一丁目東地区永楽産業京橋ビル新築工事」の建築計画のお知らせです。正確な数値に修正されています。



Ｃ街区
　「京橋一丁目東地区」の「Ｃ街区」です。地上躯体の解体は終わっています。地上7階、地下1階、高さ約32m、延床面積約9,300㎡のオフスビルが建設されます。

京橋一丁目東地区・Ｃ街区の概要
◆ 階数－地上7階、地下1階
◆ 高さ－最高部GL+約32m
◆ 敷地面積－約1,450㎡
◆ 延床面積－約9,300㎡
◆ 用途－オフィス、駐車場等
◆ 事業主体－全国信用協同組合連合会
◆ 着工－2016年度予定
◆ 竣工－2018年度予定



Ｂ街区
　戸田建設本社ビル「ＴＯＤＡ ＢＵＩＬＤＩＮＧ」を中心とする「Ｂ街区」は、敷地面積約6,150㎡です。地上28階、地下3階、高さ約173m、延床面積約101,500㎡規模の超高層ビルが建設されます。予定工期は、2021年度～2023年度と東京オリンピックの後になります。

京橋一丁目東地区・Ｂ街区の概要
◆ 階数－地上28階、地下3階
◆ 高さ－最高部GL+約173m
◆ 敷地面積－約6,150㎡
◆ 延床面積－約101,500㎡
◆ 用途－オフィス、店舗、文化施設、駐車場等
◆ 事業主体－戸田建設
◆ 設計者－戸田建設
◆ 施工者－戸田建設
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2023年度予定



「Ｂ街区」を北東側から見た様子です。