中央区 事業スケジュールが見直された地上48階、高さ約178mの「パークタワー晴海」 公式ホームページが復活！

－パークタワー晴海－
　トリトンスクエア東側一帯に広がる敷地面積約132,000㎡の広大な敷地では、「東京都市計画事業晴海二丁目土地区画整理事業・基盤整備工事」の名称で区画整理事業が行われました。

　「Ｃ１街区」には「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス」が、「Ｃ２街区」には「ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス」が建設されました。

　「Ｃ２街区」の北東側の区画の敷地面積19,161.72㎡を「三井不動産レジデンシャル」が２回に分けて取得しました。
　「三井不動産レジデンシャル」は、地上48階、地下1階、高さ178.49m、総戸数1,084戸の巨大な超高層タワーマンション「（仮称）中央区晴海二丁目計画」を建設中です。正式名称は「パークタワー晴海」となっています。

● 事業スケジュールの見直し
　「パークタワー晴海」は、事業スケジュールの見直しが行われ、オープンしていた公式ホームページは閉鎖されていました。2016年9月になって再び公式ホームページがオープンしています。

　完成予想図等引用　公式ホームページ
　パークタワー晴海　

　竣工は当初計画では、2017年5月下旬予定（入居開始2017年9月下旬予定）でしたが、2019年5月下旬予定（入居開始2019年9月下旬予定）と２年延期されています。

パークタワー晴海の概要
◆ 計画名－（仮称）中央区晴海二丁目計画
◆ 所在地－東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
◆ 交通－交通東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分、都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
◆ 階数－地上48階、地下1階
◆ 高さ－最高部178.49m、軒高169.99m
◆ 敷地面積－19,161.72㎡
◆ 建築面積－5,124.17㎡
◆ 延床面積－120,841,10㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－ＤＦＳ制振構造＋免震構造
◆ 用途－共同住宅、保育所、店舗
◆ 総戸数－1,084戸
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2014年08月01日
◆ 竣工－2019年05月下旬予定
◆ 入居開始－2019年09月下旬予定



事業スケジュールの見直し前に「仮囲い」に掲示してあった完成予想図です。公式ホームページの新しい完成予想図と違いがありません。総戸数も1,084戸で変更ありません。



晴海大橋から見た様子です。



晴海大橋から見た「パークタワー晴海」の建設現場です。



アップです。「アースドリル掘削機」と「拡底バケット」が見えます。撮影時点でまだ「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築していました。

　約半年ごとの重機の変遷を見ていると、正確な事は分かりませんが、１度構築した「場所打ちコンクリート拡底杭」を再度構築しているように見えます。基礎工事をやり直しているようです。



南側から見た様子です。



南東側から見た様子です。



西側から見た様子です。



最新の「パークタワー晴海」の建築計画のお知らせです。



「パークタワー晴海」の建設現場の東隣にあった生コンクリート製造販売の「晴海小野田レミコン」の工場が解体されて更地になっています。将来的には、この敷地にも超高層タワーマンションが建つようです。