（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ａ街区）計画 高さ約120mのトリプルタワーマンション「（仮称）東京ベイ トリプルタワープロジェクト」として始動！

－（仮称）有明北３－１地区－
　「住友不動産」は、「ＡＲＩＡＫＥ　Ｇａｒｄｅｎ　Ｃｉｔｙ～住・商・業・文化が複合したまちづくり～」で、総事業費約１０２８億円（用地代含む）を投じ、住宅や大型ショッピングセンターなど総延床面積約２８万㎡超の大規模開発を行い、2015年年1月の一部開業を目指す予定でした。

　リーマンショックなどもあり、計画が凍結されていましたが、総延床面積約４６万㎡超と更に規模を拡大して、超巨大プロジェクトが遂に動き出しました。全体での工期は、2016年10月～2026年3月中旬（予定）と１０年近くに及びます。

● （仮称）東京ベイ トリプルタワープロジェクト
　最初に南側の「３－１－Ａ街区」が着工されました。「（仮称）東京ベイ トリプルタワープロジェクト」として、公式ホームページもオープンしています。

　引用資料　公式ホームページ
　（仮称）東京ベイ トリプルタワープロジェクト　

　「Ａ棟」が地上32階、地下1階、「Ｂ棟」が地上33階、地下0階、「Ｃ棟」が地上33階、地下0階、「共用棟」が地上5階、地下1階となります。３棟共に高さは、最高部約120m、軒高114.30mです。

　全体での延床面積は160,409.96㎡で、共同住宅、商業、保育施設、駐車場で構成されます。共同住宅の総戸数は、1,539戸（Ａ棟396戸、Ｂ棟721戸、Ｃ棟422戸）となります。

（仮称）東京ベイ トリプルタワープロジェクトの概要
◆ 計画名－（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ａ街区）計画
◆ 所在地－東京都江東区有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
◆ 交通－交通東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分、ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
◆ 階数－（Ａ棟）地上32階、地下1階、（Ｂ棟）地上33階、地下0階、（Ｃ棟）地上33階、地下0階、（共用棟）地上5階、地下1階
◆ 高さ－最高部約120m、軒高114.30m
◆ 敷地面積－32,627.38㎡（ペデストリアンデッキ敷地2,415.68㎡を含む）
◆ 建築面積－9,679.71㎡（施設全体）、Ａ棟1,819.92㎡、Ｂ棟2,951.63㎡、Ｃ棟2,218.29㎡               
◆ 延床面積－160,409.96㎡（施設全体）、Ａ棟38,550.17㎡、Ｂ棟72,938.64㎡、Ｃ棟41,605.26㎡
◆ 構造－ 鉄筋コンクリート造（Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟）、鉄骨造（共用棟）
◆ 基礎工法－場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
◆ 用途－ 共同住宅、商業、保育施設、駐車場等
◆ 総戸数－1,539戸（Ａ棟396戸、Ｂ棟721戸、Ｃ棟422戸）
◆ 事業主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－前田建設工業
◆ 施工者－前田建設工業
◆ 着工－2016年10月15日
◆ 竣工－2019年07月下旬予定
◆ 入居開始－2020年02月下旬予定（家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいる購入者は2020年03月下旬予定）



配置図です。「３－１－Ａ街区」の「（仮称）東京ベイ トリプルタワープロジェクト」は街区の南側に建設されます。

　引用資料　首相官邸・内閣府（ＰＤＦ：2015/08/31）
　資料８ 都市計画（素案）臨海副都心有明北地区



「（仮称）東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の建設予定地です。



街区の南東側に「首都高速道路湾岸線」と「国道３５７号」が走っています。将来的にも眺望は安泰です。



「（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ａ街区）計画」の建築計画のお知らせです。



（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画
　「（仮称）有明北３－１地区」の北側は、「３－１－Ｂ街区」と「３－１－Ｃ街区」になります。商業、ホテル、サービスアパート、ホール、駐車場等で構成されます。工期は、2017年4月中旬（予定）～2026年3月中旬（予定）と非常に長くなります。

　引用資料　首相官邸・内閣府（ＰＤＦ：2015/08/31）
　資料８ 都市計画（素案）臨海副都心有明北地区

（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画の概要
◆ 所在地－東京都江東区有明一丁目1番、二丁目1番他
◆ 階数－地上16階、地下1階
◆ 高さ－最高部約68m、軒高約58m
◆ 敷地面積－約74,600㎡
◆ 建築面積－約53,240㎡
◆ 延床面積－約304,000㎡
◆ 構造－ 鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート杭、既製杭
◆ 用途－ 商業、ホテル、サービスアパート、ホール、駐車場等
◆ 事業主－住友不動産
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2017年04月中旬予定
◆ 竣工－2026年03月中旬予定



「（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画」の建設予定地です。



「（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画」の建築計画のお知らせです。