渋谷区 東急プラザ渋谷跡の「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」 2016年12月中旬の建設状況

－道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業－
　「東急不動産」と「東急不動産ＳＣマネジメント」は、渋谷駅前で４９年にわたり営業を続けてきた「東急プラザ渋谷」を、2015年3月22日（日）をもって閉館しました。

　「東急プラザ渋谷」は解体され、跡地には、地上19階、地下5階（地上18階、地下4階）、高さ103.31mの「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」が建設されます。

　引用資料　東急不動産株（ＰＤＦ：2016/03/16）
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業、新築工事着工　開発ビジョンは「Warm Japan を、道玄坂一丁目から。」　あたたかいおもてなしで、国際競争力を高めるエリアへ

　「建築計画のお知らせ」では、地上19階、地下5階、ホームページ等では、地上18階、地下4階となっています。「建築基準法」と「運用上」の階数の違いかも知れません。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都渋谷区道玄坂一丁目12番1～14、18番1～5、36番1、36番2、37番1、37番2
◆ 階数－地上19階、地下5階（地上18階、地下4階）
◆ 高さ－103.31m
◆ 敷地面積－3,335.53㎡
◆ 建築面積－3,316.56㎡
◆ 延床面積－58,679.49㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
◆ 建築主－道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合（事業協力者　東急不動産）
◆ 設計者－清水建設（特定業務代行者）
◆ 施工者－清水建設（特定業務代行者）
◆ 解体工事－2015年04月01日～2016年08月31日
◆ 着工－2016年03月
◆ 竣工－2019年10月31日予定
◆ 総事業費－465億円



「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事」は、「東急プラザ渋谷」および隣接する街区を一体的に再開発するプロジェクトです。



歩道橋から見た様子です。



東側寄りです。すっかり埋め戻されています。



2016年9月3日の状況です。この時点では地下躯体を解体していました。埋め戻したということは「逆打ち工法」が採用されると思われます。



地上から見た様子です。