豊島区旧庁舎跡地活用事業 地上33階、高さ約158m「（仮称）豊島プロジェクト」の建設予定地

－（仮称）豊島プロジェクト－
　「豊島区役所」は、2015年5月7日に「としまエコミューゼタウン」へ移転しました。跡地では「豊島区旧庁舎跡地活用事業」が行われます。

　公募プロポーザルを実施し、「東京建物（代表構成員）、サンケイビル、鹿島建設」が、優先交渉権者に選定されています。

　「旧本庁舎敷地（Ａ敷地）」に地上33階、地下2階、高さ158.28mの「オフィス・商業棟」、「旧公会堂敷地（Ｂ敷地）」に地上8階、地下1階、 高さ41.27mの「ホール棟」が建設されます。
　
　「Ａ敷地」は、敷地面積3,619.67㎡、延床面積68,675.00㎡となります。容積率の限度を大幅に上回るのは、「Ｂ敷地」上空の余った容積の移転を行うためです。

　外観イメージ引用　東京建物（ＰＤＦ：2016：02/15）
　-豊島区旧庁舎・豊島公会堂 サヨナラ・アリガトウ記念イベント-　3月20日、21日「としまミュージアム」開催　

（仮称）豊島プロジェクト（Ａ棟）の概要
◆ 所在地－東京都豊島区東池袋一丁目18番
◆ 階数－地上33階、地下2階
◆ 高さ－158.28m
◆ 敷地面積－6,603.26㎡（施設全体）、3,619.67㎡（Ａ敷地）
◆ 建築面積－4,210.00㎡（施設全体）、2,195.00㎡（Ａ敷地）
◆ 延床面積－79,575.00㎡（施設全体）、68,675.00㎡（Ａ敷地）
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、映画館、集会場、店舗、駐車場
◆ 建築主－東京建物（代表）、サンケイビル
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 解体工事－2016年04月01日～2016年11月30日予定
◆ 着工－2016年12月01日予定
◆ 竣工－2020年05月31日予定

（仮称）豊島プロジェクト（Ｂ棟）の概要
◆ 所在地－東京都豊島区東池袋一丁目19番1、19番2、19番3、19番5、19番7
◆ 階数－地上8階、地下1階
◆ 高さ－41.27m
◆ 敷地面積－6,603.26㎡（施設全体）、2,983.59㎡（Ｂ敷地）
◆ 建築面積－4,210.00㎡（施設全体）、2,015.00㎡（Ｂ敷地）
◆ 延床面積－79,575.00㎡（施設全体）、10,900.00㎡（Ｂ敷地）
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－ 直接基礎＋杭基礎
◆ 用途－公会堂、集会場、店舗、駐車場
◆ 建築主－東京建物（代表）、サンケイビル
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 解体工事－2016年04月01日～2016年12月31日予定
◆ 着工－2016年12月01日予定
◆ 竣工－2020年05月31日予定



「概要図」です。

　概要図引用　国土交通省（ＰＤＦ：2016/09/13）
　東京建物株式会社、株式会社サンケイビルの民間都市再生事業計画を認定　

　「東京建物、サンケイビル」の実施する国家戦略民間都市再生事業「（仮称）豊島プロジェクト」に係る計画が、都市再生特別措置法第21条第１項の認定を受けています。



池袋で生まれ育った様々な文化を、「中池袋公園」を囲む日本最大級となる収容人数約5,000人の「７つの劇場」から世界に向けて発信します。

　引用資料　豊島区・公式ホームページ
　豊島区現庁舎地活用事業 事業者公募プロポーザルの選定結果等について



「（仮称）豊島プロジェクト（Ａ棟）」の建設予定地を西側から見た様子です。計画通りなら2016年12月1日に着工しています。近いうちにニュースリリースが発表されるかも知れません。



解体工事の工期は、2016年4月1日～2016年11月30日（予定）となっていました。



「（仮称）豊島プロジェクト（Ａ棟）」の建設予定地を南側から見た様子です。



「（仮称）豊島プロジェクト（Ａ棟）」の建設予定地を東側から見た様子です。



「Ａ棟」と「Ｂ棟」の間の道路です。



「（仮称）豊島プロジェクト（Ｂ棟）」の建設予定地を北西側から見た様子です。解体工事の工期は、2016年4月01日～2016年12月31日（予定）となっています。計画通りなら2016年12月1日に着工しています。



「（仮称）豊島プロジェクト（Ｂ棟）」の建設予定地を南西側から見た様子です。



「（仮称）豊島プロジェクト（Ｂ棟）」の建設予定地を南東側から見た様子です。



「（仮称）豊島プロジェクト（Ｂ棟）」の建設予定地を北東側から見た様子です。北東角の建物は再開発の対象外です。



「（仮称）豊島プロジェクト」の建築計画のお知らせです。