川崎市 武蔵小杉地区で２番目に高い超高層タワーマンション 竣工した地上53階、高さ約190mの「シティタワー武蔵小杉」

－シティタワー武蔵小杉－
　武蔵小杉地区の「株式会社東京機械製作所玉川製造所再開発計画」は、区域面積37,207.66㎡、延床面積約212,600㎡という大規模プロジェクトです。

　北側の「Ａ-１地区」には、大規模商業施設「（仮称）武蔵小杉ＳＣ新築工事」が建設され、南側の「Ｂ-１地区」には、地上53階、地下3階の超高層タワーマンションが「（仮称）武蔵小杉計画新築工事」が建設されました。

　北側の「Ａ-１地区」の正式名称は「グランツリー武蔵小杉」、南側の「Ｂ-１地区」の正式名称は「シティタワー武蔵小杉」となっています。
　「シティタワー武蔵小杉」の概要は、地上53階、地下3階、高さ約185mです。最高部192.6mと書いてある資料があったので、最高部は高さ192.6mの可能性があります。

　いずれにしても現時点では、高さ203.5mの「パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー」に次いで、武蔵小杉地区では２番目に高い超高層タワーマンションとなります。2016年1月13日に竣工、2016年4月中旬から入居開始しています。　

シティタワー武蔵小杉の概要
◆ 計画名－（仮称）武蔵小杉計画新築工事
◆ 所在地－神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他
◆ 交通－ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分、東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分、ＪＲ南武線「向河原」駅から徒歩8分
◆ 階数－地上53階、地下3階
◆ 高さ－最高部192.6m、建築物185.00m
◆ 敷地面積－8,628.28㎡
◆ 建築面積－3,992.98㎡
◆ 延床面積－104,160.88㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリ－ト造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎（基壇部下家除く）
◆ 地震対策－中間免震構造（2階と3階の間に積層ゴムとダンパーを設置）
◆ 用途－共同住宅、店舗、保育所（ワンルーム）
◆ 総戸数－800戸
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－前田建設工業
◆ 施工者－前田建設工業
◆ 着工－2012年11月15日
◆ 竣工－2016年01月13日
◆ 入居開始－2016年04月中旬



「シティタワー武蔵小杉」を北東側から見た様子です。



「シティタワー武蔵小杉」の下層階を北東側から見た様子です。「シティタワー武蔵小杉」の基礎工法は基壇部下家を除いて「直接基礎」となっています。

　武蔵小杉周辺の地盤は多摩川沿いですが強固で、ほとんどの超高層タワーマンションが「直接基礎」となっています。



「シティタワー武蔵小杉」は、地震対策として「中間免震構造」を採用しています。２階と３階の間の窓が無い部分に「積層ゴム」と「ダンパー」を設置しています。



「シティタワー武蔵小杉」には、共同住宅以外にもいろいろな施設が入っています。



建物周囲は「公開空地」として解放されています。



「シティタワー武蔵小杉」のロゴです。



建物東側の「公開空地」です。



「綱島街道」沿いの歩道です。



建物南側の「公開空地」です。



「綱島街道」は、大幅に拡幅されて両側には広い歩道が整備されました。



「シティタワー武蔵小杉」の下層階を南東側から見た様子です。



「シティタワー武蔵小杉」を南側から見た様子です。



「シティタワー武蔵小杉」を北西側から見た様子です。



「シティタワー武蔵小杉」の下層階を北西側から見た様子です。