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2017年1月 5日 (木)

中央区 オリンピックの選手村となる総延床面積約68万㎡の「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」 2017年1月いよいよ着工!

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-晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業に-
 
東京都は、「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」に2016年4月に着手し、東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村の整備と大会後のレガシーとなるまちづくりに取り組んでいます。

 東京2020大会時には選手用の宿泊施設として一時使用し、大会後は住宅となる建物などを建築する特定建築者の募集を行い、特定建築者予定者が決定しています。

 引用資料 東京都・報道発表資料(2016/07/28)
 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業の特定建築者予定者を決定しました 

 特定建築者予定者のグループ構成員11社は、「三井不動産レジデンシャル(代表会社)、エヌ・ティ・ティ都市開発、新日鉄興和不動産、住友商事、住友不動産、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産、三菱地所レジデンス」と日本を代表するデベロッパーがほぼ参加しています。

 工期は、2017年1月上旬(予定)~2024年03月下旬(予定)と長期に渡ります。当初計画通りなら一番早い部分は、2017年1月上旬に着工予定です。

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-東京都中央区晴海五丁目の一部
◆ 階数-(高層棟)地上50階、(板状棟)地上14階~18階 、(商業棟)地上4階
◆ 高さ- 約180m
◆ 事業区域面積-約18ha(施設全体)
◆ 敷地面積-約133,900㎡(施設全体)
◆ 建築面積-約47,400㎡(施設全体)
◆ 延床面積-約677,900㎡(施設全体)
◆ 用途-共同住宅、商業施設
◆ 総戸数-約5,650戸
◆ 特定建築者-三井不動産レジデンシャル(代表会社)、エヌ・ティ・ティ都市開発、 新日鉄興和不動産、 住友商事、住友不動産、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、野村不動産、 三井不動産、 三菱地所レジデンス
◆ 着工-2017年01月上旬予定
◆ 竣工-2019年12月目途予定(大会時に必要な部分の整備完了)、2024年03月下旬予定(全体竣工)

第5-5街区の概要
◆ 計画名-晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-5街区
◆ 所在地-東京都中央区晴海中央区晴海五丁目503番   
◆ 階数-地上50階、地下1階
◆ 高さ- 最高部約180m、軒高約180m
◆ 敷地面積-約37,450㎡(第5-5街区全体)
◆ 建築面積-約13,000㎡(第5-5街区全体)
◆ 延床面積-約227,900㎡(第5-5街区全体)
◆ 構造- 鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-杭基礎
◆ 用途-共同住宅、店舗
◆ 建築主-三井不動産レジデンシャル(代表)
◆ 設計者-三菱地所設計
◆ 施工者-(未定)
◆ 着工-2017年01月上旬予定(第5-5街区全体)
◆ 竣工-2024年03月下旬予定(第5-5街区全体)

第5-6街区の概要
◆ 計画名-晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-6街区
◆ 所在地-東京都中央区晴海中央区晴海五丁目504番   
◆ 階数-地上50階、地下1階
◆ 高さ- 最高部約180m、軒高約180m
◆ 敷地面積-約35,180㎡(第5-6街区全体)
◆ 建築面積-約11,000㎡(第5-6街区全体)
◆ 延床面積-約211,200㎡(第5-6街区全体)
◆ 構造- 鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-杭基礎
◆ 用途-共同住宅、店舗
◆ 建築主-三井不動産レジデンシャル(代表)
◆ 設計者-日建ハウジングシステム
◆ 施工者-(未定)
◆ 着工-2017年01月上旬予定(第5-6街区全体)
◆ 竣工-2024年03月下旬予定(第5-6街区全体)


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「晴海客船ターミナル」から見た「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。


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地上50階、地下1階 、高さ約180mの超高層ツインタワーの「5-T棟、6-T棟」は、「中央清掃工場」の近くに建設されます。


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他の方の首都圏の再開発系のブログを見いているとたくさんの標識をすべて撮影していました。どうやって探して撮ったのだろうか???

 広大な敷地の中からすべての標識を探し出すのは時間も無いしウツだなあ・・・ と思っていたら1ヶ所にまとめられていました。これには助かりました(笑)。

 こんなにたくさんの標識をすべてUPするのは大変なので、今回は超高層ツインタワーの「5-T棟、6-T棟」を含む部分だけUPします。


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「全体配置図」です。


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「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-5街区」の建築計画のお知らせです。この中に、地上50階、地下1階 、高さ約180mの「5-T棟」が含まれます。


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晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-6街区」の建築計画のお知らせです。この中に、地上50階、地下1階 、高さ約180mの「6-T棟」が含まれます。



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