港区 地上25階、高さ約90m「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の事業予定者が決定！

－北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト－
　「東京都」は、老朽化した都営青山北町アパートを建て替え、都有地を活用した青山通り沿道との一体的なまちづくり「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト」に取り組んでいます。

　2017年1月31日に東京都より「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の事業予定者が「チーム青山共創」に決定したと発表がありました。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2017/01/31）
　「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」 事業予定者の決定について　

　構成員は「東京建物、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、前田建設工業、東京建物シニアライフサポート」で、「東京建物」が代表企業です。

　2018年3月に「定期借地権設定契約」を結ぶ予定です。定期借地の期間は７０年です。地上25階、地下1階、高さ約90mの延床面積約35,737㎡の共同住宅が建設されます。

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクトの概要
◆ 所在地－東京都港区北青山三丁目227番１号他
◆ 階数－地上25階、地下1階
◆ 高さ－約90m
◆ 敷地面積－約7,895㎡
◆ 延床面積－約35,737㎡
◆ 用途－賃貸住宅、サービス付き高齢者向け住宅、認可保育所、店舗、地域交流施設等
◆ 総戸数－賃貸住宅（232戸）、サービス付き高齢者向け住宅(49戸)
◆ 事業予定者－チーム青山共創（構成員　東京建物（代表企業）、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、前田建設工業、東京建物シニアライフサポート）
◆ 着工－2018年03月頃予定
◆ 竣工－2020年05月頃予定



「配置図」です。敷地の南西側が「居住推進ゾーン」となります。「民活事業区域」の隣の「都営住宅建替事業区域」には、地上20階、高さ70mの「(仮称)都営北青山三丁目団地」が建設されます。北東側が沿道一体開発を検討する「業商複合ゾーン」となります。



「都営青山北町アパート」の配置図です。



北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト
　Ｂ地区の「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト」の予定地を東側から見た様子です。



(仮称)都営北青山三丁目団地
　Ａ地区の「(仮称)都営北青山三丁目団地」の予定地を東側から見た様子です。

(仮称)都営北青山三丁目団地の概要
◆ 所在地－東京都港区北青山三丁目227番3
◆ 階数－ 地上20階、地下0階
◆ 高さ－約70m
◆ 敷地面積－8,817.98㎡
◆ 建築面積－約2,919㎡
◆ 延床面積－約21,367㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－杭基礎
◆ 用途－都営住宅、保育園、児童館
◆ 総戸数－（未定）
◆ 建築主－東京都
◆ 設計者－東部住宅建設事務所
◆ 施工者－長谷工コーポレーション、株木建設、石川建設、武家田建設ＪＶ
◆ 着工－2017年03月20日予定
◆ 竣工－2019年09月30日予定



「(仮称)都営北青山三丁目団地」の建築計画のお知らせです。



業商複合ゾーン
　「業商複合ゾーン」の予定地を南側から見た様子です。