国家戦略特区 森トラストが超高層複合ビル「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」を正式発表 詳細な「外観イメージ」も公開！

－（仮称）赤坂二丁目プロジェクト－
　森トラストは、「虎ノ門パストラル」跡地、「赤坂ツインタワー」建て替え、「三田４３ＭＴビル」を中心とした再開発など、東京都港区内で計画している３件の開発予定地に積極投資します。

　2017年2月10日に国家戦略特区の「東京圏（第15回）・関西圏（第12回）・養父市（第８回）・福岡市・北九州市（第10回）」が開かれました。

　東京都内では、新たに４プロジェクト「歌舞伎町一丁目地区、南池袋二丁目Ｃ地区、赤坂二丁目地区、東京国際空港第２ゾーン地区」を追加提案しました。

● 森トラストが正式発表
　「森トラスト」は、「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」について正式発表しました。先進的なオフィス機能、国際級ホテル等の観光支援機能のほか、エリアの特性を活かし、日本独特の歴史・文化に興味を持つ観光客のニーズを満たす、ジャパンブランドの発信機能を複合した施設の実現を目指しています。

　引用資料　森トラスト（ＰＤＦ：2017/02/13）
　国際級ホテル、ジャパンブランドの発信施設を複合し日本の観光先進国実現への貢献を目指す『（仮称）赤坂二丁目プロジェクト』始動

　オフィスと国際級ホテルを中心とした超高層複合ビルになるようです。詳細な「外観イメージ」も公開されました。階数を数えると４５階くらいありそうです。高さは２００ｍを超えると思われます。竣工は2022年度を予定しています。



「周辺地図」です。



赤坂ツインタワー跡地
　「赤坂ツインタワー」は解体されて更地になっています。敷地面積は11,866.50㎡（本館・東館合計）です。「赤坂ツインタワー」の跡地は「ＭＴＧ赤坂２丁目駐車場」として暫定的に使用されています。



東京ワールドゲート　虎ノ門トラストタワー
　第一弾として、国家戦略特別区域の特定事業として「虎ノ門パストラル」跡地で大規模再開発を進めています。街区名が「東京ワールドゲート」、中心となる高さ約180mの超高層複合ビルの名称が「虎ノ門トラストタワー」に決定しています。

　引用資料　森トラスト（ＰＤＦ：2016/11/01）
　国家戦略特別区域特定事業 （計画名称）「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」 「世界と東京・世界と日本をつなげるゲート」機能を目指し街区名称を 『東京ワールドゲート』 に決定　

東京ワールドゲート　虎ノ門トラストタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）虎ノ門四丁目プロジェクト
◆ 所在地－東京都港区虎ノ門四丁目24-6他（地番）
◆ 階数－地上38階、地下3階（建築基準法上は、地上37階、地下4階）
◆ 高さ－179.95m
◆ 敷地面積－16,210.61㎡（施設全体）
◆ 建築面積－6,668.58㎡（本体棟）
◆ 延床面積－195,190.69㎡（本体棟）
◆ 構造－（本体棟）鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－（本体棟）直接基礎及び杭基礎
◆ 地震対策－（本体棟）制震ブレースやダンパーなどの制震装置を導入
◆ 用途－オフィス、 ホテル・サービスアパトメント、共同住宅、店舗、カンファレス、生活支援施設、産業育成施設、神社等
◆ 建築主－森トラスト
◆ 設計者・監理者－安井建築設計事務所（基本設計・実施設計監修・工事監理監修）、清水建設（実施設計・工事監理）、建築設備設計研究所（基本設計・実施設計・工事監理）
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2016年10月17日
◆ 竣工－2020年03月16日予定



港区三田三丁目の再開発予定地
　第三弾として、「三田４３ＭＴビル」を中心とした再開発を計画しています。北側から「三田３丁目ＭＴビル、三田４３ＭＴビル、三田ＭＴビル」の連続した３棟の敷地が「森トラスト」の所有となっています。

　敷地面積は３棟合計で11,065.62㎡（1,604.19㎡＋5,971.63㎡＋3,489.80㎡）です。一体的に大規模な再開発が行なわれると思われます。