「銀行会館、東京銀行協会ビル、みずほ銀行前本店ビル」の再開発 地上29階、高さ約150mの「（仮称）丸の内１－３計画」 外観イメージ ＆ 建築計画のお知らせ

－（仮称）丸の内１－３計画－
　「三菱地所」は、千代田区丸の内一丁目の「銀行会館、東京銀行協会ビル、みずほ銀行前本店ビル」を「（仮称）丸の内１－３計画」として、一般社団法人全国銀行協会、株式会社みずほフィナンシャルグループと共に、３者の共同事業により、一体的に建て替えることに合意しています。

　撮影した後に「建築計画のお知らせ」が掲示されたのでまたお蔵入りかと思っていましたが、読者の方から「建築計画のお知らせ」の写真を送って頂きました。ありがとうございました。

● 認定民間都市再生事業計画
　「国土交通省」は、都市再生特別措置法第20条第１項の規定に基づき、「みずほフィナンシャルグループ、一般社団法人全国銀行協会、三菱地所」から申請のあった民間都市再生事業計画「（仮称）丸の内１－３計画」について、同法第21条第１項の規定により認定しました。

　引用資料　国土交通省（ＰＤＦ：2017/02/24）
　株式会社みずほフィナンシャルグループ、一般社団法人全国銀行協会、三菱地所株式会社の民間都市再生事業計画を認定 ～（仮称）丸の内1-3 計画～

  「タワー棟」と「アネックス棟」の２棟が建設されます。「タワー棟」が、地上29階、塔屋2階、地下4階、最高高さ149.70m、「アネックス棟」が、地上8階、塔屋1階、地下4階、最高高さ約55mとなります。

　現在は「大林組、大成建設、清水建設ＪＶ」の施工で、３棟のビルの解体工事が行われています。解体工事の工期は、2016年10月1日～2017年11月30日（予定）となっています。

（仮称）丸の内１－３計画の概要
◆ 所在地－東京都千代田区丸の内一丁目8番1他
◆ 階数－（タワー棟）地上29階、塔屋2階、地下4階、（アネックス棟）地上8階、塔屋1階、地下4階
◆ 高さ－（タワー棟）最高部149.70m、軒高139.945m、（アネックス棟）最高部約55m
◆ 敷地面積－11,237.35㎡（施設全体）、8,491.62㎡（タワー棟）、2,745.73㎡（アネックス棟）
◆ 建築面積－8,809.88㎡（施設全体）、7,032.96㎡（タワー棟）、1,776.92㎡（アネックス棟）
◆ 延床面積－178,591.00㎡（施設全体）、160,341.00㎡（タワー棟）、18,250.00㎡（アネックス棟）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－（タワー棟）オフィス、駐車場、（アネックス棟）オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主－みずほフィナンシャルグループ、全国銀行協会、三菱地所
◆ 設計者－三菱地所設計
◆ 施工者－（未定）　　　解体工事は大林組・大成建設・清水建設ＪＶ
◆ 解体工事－2016年10月01日～2017年11月30日予定
◆ 着工－2017年12月上旬予定
◆ 竣工－2020年09月下旬予定

（備考）　「建築計画のお知らせ」では、建築面積8,650.34㎡、延床面積180,650.32㎡となっています。



「概要図」です。「タワー棟」は純粋な超高層オフィスビルですが、「アネックス棟」の下層階に「店舗」が設けられます。



「周辺状況」です。街区の北西側には先行して「三井住友銀行東館」が建設されました。「三井住友銀行東館」も含めた４者の共同事業だったら理想的な形状のツインタワーが建設できたのですが・・・



みずほ銀行前本店ビル
　「みずほ銀行前本店ビル」を南東側から見た様子です。解体工事の工期は、2016年10月1日～2017年11月30日（予定）となっています。
　
みずほ銀行前本店ビルの概要
◆ 所在地－東京都千代田区丸の内一丁目8番1号
◆ 階数－地上15階、地下5階
◆ 高さ－69.0m
◆ 敷地面積－約6,926㎡
◆ 延床面積－約75,781㎡
◆ 竣工－1973年12月
◆ 所有者－みずほフィナンシャルグループ



「みずほ銀行前本店ビル」を北東側から見た様子です。



銀行会館
　「銀行会館」を北西側から見た様子です。解体工事の工期は、2016年12月19日～2017年6月30日（予定）となっています。

銀行会館の概要
◆ 所在地－東京都千代田区丸の内一丁目8番5号
◆ 階数－地上8階、地下4階
◆ 高さ－43.0m
◆ 敷地面積－1,419.49㎡
◆ 延床面積－18,052.23㎡
◆ 竣工－1965年
◆ 所有者－一般社団法人全国銀行協会



東京銀行協会ビル
　「東京銀行協会ビル」を南西側から見た様子です。解体工事の工期は、2017年2月1日～2017年11月30日（予定）となっています。

東京銀行協会ビルの概要
◆ 所在地－東京都千代田区丸の内一丁目8番27号
◆ 階数－地上20階、地下4階
◆ 高さ－88.2m
◆ 敷地面積－2,891.38㎡
◆ 延床面積－32,574.80㎡
◆ 竣工－1993年09月
◆ 所有者－一般社団法人全国銀行協会、三菱地所



「東京銀行協会ビル」の下層階を南西側から見た様子です。大正５年に建てられた煉瓦造の「東京銀行集会所」の外壁のうち、２面を残し内側に新築のビルが建てられました。新しいビルの外壁にはファサードは復元されません。



「（仮称）丸の内１－３計画」の建築計画のお知らせです。「国土交通省」の資料では、建築面積8,809.88㎡（施設全体）、延床面積178,591.00㎡（施設全体）となっています。