１棟の建物としては日本最大客室数2,311室 地上35階、高さ約135mの「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」 2017年4月７日に起工式を開催！

－アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉－
　アパグループは、横浜市中区海岸通五丁目に「（仮称）アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉新築工事」を建設します。

　昨日（4月7日）、「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」の起工式が行われました。ネットのニュースなのでたくさん取り上げられていたのでご存じの方も多いと思います。

　引用資料　アパグループ（2017/04/07）
　日本最大級ホテル　アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉 本日起工式開催　

　「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」は、地上35階、塔屋2階、地下2階、客室数2,311室と１棟の建物として日本最大客室数のホテルとなります。

アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉の概要
◆ 計画名－（仮称）アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉
◆ 所在地－神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番3（地番）
◆ 交通－みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩3分、ＪＲ根岸線・京浜東北線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅から徒歩9分
◆ 階数－地上35階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部135.50m
◆ 敷地面積－8,328.63㎡
◆ 建築面積－4,091.03㎡
◆ 延床面積－64,415.76㎡
◆ 構造－（地上）鉄骨造、（地下） 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－ホテル、集会場、飲食、物販、自動車車庫
◆ 客室数－2,311室（１棟の建物として日本最大客室数のホテル）
◆ 建築主－アパマンション（アパグループ）
◆ 設計者－久米設計・新居千秋都市建築設計ＪＶ
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2017年4月07日（起工式）
◆ 竣工－2019年08月31日予定
◆ オープン－2019年秋予定



施設断面図
　「施設断面図」です。構造は「鉄骨造」ですが、中央が吹き抜けになっていて、超高層タワーマンションのような造りになっています。

　「環境影響評価方法書の縦覧」では、高さ（最高部約145m、建築物約135m）となっていました。変更になった可能性もありますが、完成予想図を見ると大きな塔屋があるので、最高部は約145mの可能性があります。

（訂正）
　2017年3月3日の「（仮称）アパホテル＆リゾート＜横浜ベイタワー＞新築工事に係る事後調査計画書（工事中）の提出について」を見ると最高高さが約145mから約136mに変更になっているので、最高部135.50mに変更になったようです。

　引用資料　横浜市環境創造局（2017/03/03）
　（仮称）アパホテル＆リゾート＜横浜ベイタワー＞新築工事に係る事後調査計画書（工事中）の提出について　　



横浜ランドマークタワー」６９階の展望フロア「スカイガーデン」から見た様子です。周囲では「（仮称）横浜市中区北仲通５丁目計画」や「横浜市市庁舎移転新築工事」など大規模プロジェクトが目白押しです。



「（仮称）アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」の建設予定地である「海岸通団地（北仲通北地区Ｂ-２地区）」です。

　「都市再生機構東日本賃貸住宅本部」は、「海岸通団地（北仲通北地区Ｂ-２地区）」の開札を2015年1月21日に行い、土地譲受人を167億1000万円で「アパマンション」に決定していました。



基礎工法は、すぐ近くの「横浜ランドマークタワー」と同じ「直接基礎」です。このあたりは、ほとんどが埋立地のため地盤が軟弱なイメージがありますが、イメージとは違い、地下に非常に強固な地盤（土丹層）があります。



建設予定地を北側から見た様子です。撮影時はまだ「タイムズポート北仲通」として使用されていました。



建設予定地を南側から見た様子です。



「（仮称）アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」の建築計画のお知らせです。