横浜の新たなランドマーク 大規模に建設工事が行われている地上58階、高さ約200mの「（仮称）馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」

－（仮称）横浜市中区北仲通５丁目計画－
　「三井不動産レジデンシャル、丸紅」は、横浜市中区で推進中の大規模開発事業「北仲通北再開発等促進地区地区計画（約7.5ha）」の中心に位置する「（仮称）横浜市中区北仲通５丁目計画」の建設に2016年11月1日着手しました。

　「国土交通省」は、都市再生特別措置法第20条第１項の規定に基づき、「三井不動産レジデンシャル、丸紅」から申請のあった民間都市再生事業計画「（仮称）横浜市中区北仲通５丁目計画」について、同法第21条第１項の規定により認定しています。

　引用資料　国土交通省（ＰＤＦ：2016/11/30）
　三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社の民間都市再生事業計画を認定　－制度創設15 年、累計認定件数100 件達成！－　

　地上58階、塔屋2階、地下1階、高さ199.95m、延床面積168,225.33㎡、総戸数1,179戸（事業協力者住戸50戸含む）の巨大プロジェクトです。「（仮称）馬車道駅直結　横浜北仲タワープロジェクト」として公式ホームページがオープンしています。

（仮称）馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクトの概要
◆ 計画名－（仮称）横浜市中区北仲通５丁目計画
◆ 所在地－神奈川県横浜市中区北仲通五丁目57-2他（地番）
◆ 交通－横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅下車徒歩1分、ＪＲ京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅下車徒歩8分
◆ 階数－地上58階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－199.95m
◆ 敷地面積－13,135.37㎡
◆ 建築面積－8,760.12㎡
◆ 延床面積－168,225.33㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎（管理人の推測）
◆ 地震対策－制震構造（ハニカムダンパ）
◆ 用途－共同住宅、ホテル、店舗、駐車場
◆ 総戸数－総戸数1,179戸（事業協力者住戸50戸含む） 
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、丸紅
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設、パナソニックＥＳ建設エンジニアリング
◆ 着工－2016年11月01日
◆ 竣工－2020年02月下旬予定
◆ 入居開始－2020年04月下旬予定



「概要図」です。5階～58階（46階～51階を除く）は総戸数1,179戸（事業協力者住戸50戸含む）の分譲マンションとなり、みなとみらいを借景とする眺望とインナーハーバーを遥か彼方まで見渡せる絶好のロケーションでの暮らしを実現します。

　46階～51階は、「オークウッド」のサービス付き長期・短期滞在型宿泊施設で、横浜エリアに初進出となります。「オークウッド」のロビーが46階に設けられ、51階までの各フロアに客室（計175室）を展開します。



横浜ランドマークタワー」６９階の展望フロア「スカイガーデン」から見た様子です。周囲では「横浜市市庁舎移転新築工事」や「（仮称）アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉新築工事」など大規模プロジェクトが目白押しです。



ほぼ同じアングルの公式ホームページに載っている完成予想図です。物凄い存在感です。

　引用資料　公式ホームページ
　（仮称）馬車道駅直結　横浜北仲タワープロジェクト



「（仮称）馬車道駅直結　横浜北仲タワープロジェクト」の建設現場です。



アップです。



「場所打ちコンクリート杭」を構築しないで掘削しているので、この現場の基礎工法は「直接基礎」のようです。ちなみにすぐ近くの「横浜ランドマークタワー」も直接基礎です。



大規模に「乗入れ構台」を構築しています。



分厚い鉄筋コンクリートの板である「耐圧盤（耐圧版）」を構築しています。直接基礎のビルは、「耐圧盤」でビルの重量を支えます。



西側から見た様子です。



ゲートが開いていました。