「渋谷パルコ」建て替え 地上19階、高さ約100mの「宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業」 2017年5月17日に着工!
-宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業-
「渋谷パルコ(PART1、PART3)」は、建て替えのために、2016年8月7日に閉店しました。東京都は、「宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業」の個人施行を認可しました。個人施行ですが、「第一種市街地再開発事業」として行われます。
「パルコ」から、2017年5月17日に地鎮祭を執り行い、施設建築物の新築工事に着手したと発表がありました。竣工は2019年10月を予定しています。
引用資料 パルコ(2017/05/17)
「宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業」新築工事の着手について
「完成イメージ」を見ると上層階のデザインが大幅に変更になっています。ニュースリリースのたびに変更になっており、今回が3度目の変更です。
宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-東京都渋谷区宇田川町14番の一部、15番
◆ 階数-地上19階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ-最高部約100m、軒高約100m
◆ 敷地面積-5,385.95㎡
◆ 建築面積-約4,700㎡
◆ 延床面積-約63,930㎡
◆ 構造-鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、コンクリート充填鋼管構造、鉄骨造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 用途-店舗(地下1階~地上8階)、劇場(地上7階~9階)、オフィス(地上1階:エントランス、地上10階、地上12~18階)、駐車場 等
◆ 建築主-パルコ
◆ 設計者-竹中工務店
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 解体工事-2016年08月23日~2018年11月30日予定
◆ 着工-2017年05月17日(地鎮祭、着工)
◆ 竣工-2019年10月31日予定
◆ 総事業費-約469億円
2016年8月に発表された「完成イメージ」です。
引用資料 東京都・報道発表資料(2016/08/02)
宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業の施行認可について
「計画配置図」です。街区内に24時間通行可能な屋内の「歩行者専用通路」が設けられます。
「断面図」です。最高部の高さが約100mです。下層階が店舗、中層階が劇場、上層階がオフィスで、「歩行者専用通路」は2階分の高さとなります。
「渋谷パルコ(PART1)」を北東側から見た様子です。約1ヶ月半前の2017年4月上旬の解体状況はこんな感じです。
「渋谷パルコ(PART1)」を北西側から見た様子です。
「渋谷パルコ(PART3)」側の建物群を北東側から見た様子です。
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