川口市 地上29階、高さ約100mの「川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」 都市計画決定！

－川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業－
　「野村不動産」は2017年5月24日に、「清水建設」と共に事業協力者として埼玉県川口市で計画推進中の「川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」について、5月1日に都市計画決定の告示がなされたと発表しました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2017/05/24）
　『川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業』 都市計画決定のお知らせ

　再開発予定地は、ＪＲ川口駅東口から東へ約300ｍに位置した約1.1haの区域で、川口市の中心商店街の銀座通り商店街に面し、商業業務機能が集積しています。
　一方で、地区内には不整形な敷地、低未利用な土地、老朽建物が多く、耐震安全性に課題がある建物の更新が必要とされていました。

　概要は、地上29階、地下2階、高さ約100m、延床面積約67,300㎡です。2018年に本組合設立し、2020年に工事に着手し、2022年に工事が完了する予定です。

　ところで、事業協力者の「野村不動産」ですが、日本郵政グループが、野村不動産ホールディングスを買収するというニュースが駆け巡っています。
　私的には、日本郵政グループの眠っている全国の一等地が開発されるなら大歓迎です。果たして結果はどうなるのでしょうか？

川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－埼玉県川口市栄町三丁目13番地及び14番地の一部 
◆ 階数－地上29階、地下2階
◆ 高さ－100m（建築物の高さの最高限度）
◆ 区域面積－約11,000㎡　
◆ 敷地面積－約9,100㎡
◆ 建築面積－約5,400㎡
◆ 延床面積－約67,300㎡
◆ 構造－ 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、商業、業務施設
◆ 総戸数－約480戸（目標戸数）
◆ 施行者－川口栄町３丁目銀座地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者－野村不動産、清水建設
◆ 事業推進コンサルタント－パシフィック総合開発研究所
◆ 着工－2020年予定
◆ 竣工－2022年予定



「川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。



「対象地区」です。



「完成予想パース（商業部分）」です。