渋谷区 渋谷ビデオスタジオ跡地 本格着工した地上21階、高さ約111mの「（仮称）渋谷区宇田川町計画」

－（仮称）渋谷区宇田川町計画－
　渋谷区宇田川町にはかつてテレビ番組などの撮影所「渋谷ビデオスタジオ」がありました。「渋谷ビデオスタジオ」は、2007年に耐震強度が不足していると判明し、閉鎖されていました。

　「住友不動産」は、「渋谷ビデオスタジオ」跡地周辺の建物も集約化して、開発区域面積を6,006.59㎡に拡大しました。跡地には「（仮称）渋谷区宇田川町計画」が建設中です。

　概要は、地上21階、地下2階、高さ111.45m、延床面積37,949.43㎡です。「オフィス」と「共同住宅」で構成されます。高層階が高級賃貸マンション、下層階がオフィスになるもと思われます。

　「（仮称）渋谷区宇田川町計画」の現場は、敷地北東側が「井ノ頭通り」に接し、すぐ北側には「ＮＨＫ放送センター、渋谷区役所」、すぐ南側には「Bunkamura（文化村）」などがあるかなりの好立地です。

（仮称）渋谷区宇田川町計画の概要
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町49番1ほか
◆ 階数－地上21階、地下2階
◆ 高さ－111.45m
◆ 敷地面積－5,226.06㎡
◆ 建築面積－2,051.00㎡
◆ 延床面積－37,949.43㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、共同住宅
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者－久米設計
◆ 施工者－西松建設
◆ 地中障害撤去工事－2015年12月01日～2016年12月31日
◆ 着工－2017年01月23日
◆ 竣工－2019年06月30日予定

（備考）  「建築計画のお知らせ」の数値が変更されています。高さ119.94m → 111.45m、建築面積2,157.80㎡ → 2,051.00㎡、延床面積38,583.38㎡ → 37,949.43㎡に変更されていました。



東側から見た様子です。敷地北東側は「井ノ頭通り」に接しています。



「仮囲い」の一部が透明のアクリル板になっているので覗いてみました。地下躯体を構築中です。



「乗入れ構台」が見えます。



南側から見た様子です。敷地南西側が接する区道の地下には、「渋谷川」の支流である「宇田川」が流れています。「宇田川町」の地名は、「宇田川」からきています。



西側から見た様子です。



「（仮称）渋谷区宇田川町計画」の建築計画のお知らせです。高さ119.94m → 111.45m、建築面積2,157.80㎡ → 2,051.00㎡、延床面積38,583.38㎡ → 37,949.43㎡に変更されていました。