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2017年6月24日 (土)

世界貿易センタービルの建て替えを含む「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟、TM棟)」 高さ200m「A3棟」の建設予定地

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-(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟、TM棟)-
 浜松町二丁目では、「世界貿易センタービル」の建て替えを含む「浜松町二丁目4地区」の再開発が計画されています。合計で5棟のビルが建設される巨大プロジェクトです。5棟中3棟が超高層ビル(高さ約200m×2棟、高さ約156m×1棟)になります。

 第一弾として、B街区に「日本生命保険相互会社」と「大林組」が、「ニッセイ浜松町クレアタワー新築工事」を建設中です。地上29階、塔屋1階、地下3階、高さ約156mの超高層オフィスビルです。

 第二弾として、A街区に「A3棟」が2017年9月に本体工事に着手する予定です。その後、順次「A2棟、A1棟」および「TM棟(モノレール棟)」の建設工事に移ります。全体の竣工は2027年12月を予定しています。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)の概要
◆ 所在地-東京都港区浜松町二丁目5番22、37、48他
◆ 階数-地上39階、地下3階
◆ 高さ-最高部約200m
◆ 敷地面積-15,726.55㎡(A1棟・A2棟・A3棟の合計)
◆ 建築面積-14,401.46㎡(A1棟・A2棟・A3棟の合計)
◆ 延床面積-276,225.56㎡(A1棟・A2棟・A3棟の合計)
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 用途-オフィス、店舗、駐車場、地域冷暖房施
◆ 建築主-世界貿易センタービルディング、東京モノレール、JR東日本
◆ 設計者-日建設計、鹿島建設
◆ 施工者-鹿島建設(A3棟)
◆ 着工-2017年09月01日予定(A3棟)
◆ 竣工-2025年12月31日予定(A1棟・A2棟・A3棟の全体)


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世界貿易センタービルの展望台「シーサイド・トップ」から見た「A3棟」の建設予定地です。2017年9月1日に本体工事に着手する予定です。


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JR浜松町の改札外コンコースから見た「A3棟」の建設予定地です。「鹿島建設」により地中障害物撤去等の準備工事を行っています。


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配置図です。A街区には、「A1棟、A2棟、A3棟、TM棟」の合計4棟が建設されます。


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「A棟(A1棟、A2棟、A3棟)」と「TM棟」に分けて開発が行われます。「TM棟」は東京モノレールのターミナルビルの建て替えです。


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「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟、TM棟)」の建築計画のお知らせです。A棟は、「A1棟、A2棟、A3棟」の3棟合算で書かれています。



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