国家戦略特区 大規模な再開発が予想される「八重洲一丁目北地区」の予定地

－八重洲一丁目北地区－
　2016年5月10日に開かれた「東京圏国家戦略特別区域会議」で、日本橋川沿いでは「八重洲一丁目北地区、日本橋一丁目中地区、日本橋一丁目東地区」、八重洲エリアでは「八重洲二丁目南地区」、それに「豊島区庁舎跡地」と「浜松町二丁目地区」の６件が追加提案されました。

　首相官邸　 国家戦略特別区域会議（2016/05/10）
　東京圏（第11回）・関西圏（第９回）・仙北市（第４回）

　日本橋川周辺では、５ヶ所で再開発事業が計画されていますが、「八重洲一丁目北地区」は、三菱地所が進めている地上61階、高さ約390m、総延床面積約680,000㎡の「常盤橋街区再開発プロジェクト」の外堀通を挟んで東側になります。事業主体は「東京建物」です。

　ちなみに航空法の高さ制限は、敷地全体が高さ制限の範囲外のため高さ制限はありません。敷地形状もいいので期待が高まります！



「開発区域図」です。

　引用資料　建設通信新聞（2017/07/24）
　延べ40万㎡、高さ287m/21年度着工、25年度完成/日本橋一丁目中地区再開発



「八重洲一丁目北地区」の予定地を南西側から見た様子です。



新呉服橋ビルディング
　「八重洲一丁目北地区」の街区西側にある「新呉服橋ビルディング」です。1977年1月に竣工しました。「みずほ信託銀行」の本店が置かれています。

　地上21階、地下4階、高さ約112m、延床面積41,005.81㎡の超高層ビルですが、再開発が始まると解体されます。



「新呉服橋ビルディング」を南東側から見た様子です。



ＴＧビルディング・本館
　「八重洲一丁目北地区」の街区東側にある「ＴＧビルディング・本館」を南西側から見た様子です。



ＴＧビルディング（本館・別館）
　「八重洲一丁目北地区」の街区東側にある「ＴＧビルディング（本館・別館）」を南東側から見た様子です。手前が「本館」で、奥が「別館」です。

　「本館」は1954年10月、「別館」は1970年8月に竣工しました。 地上8階、地下2階で、延床面積は「本館」と「別館」を合わせて27,025.78㎡となっています。