大街区「泉ガーデン」 竣工した地上27階、高さ約109mの超高級賃貸マンション「六本木グランドタワーレジデンス」

－六本木グランドタワーレジデンス－
　「住友不動産」が、地権者並びに参加組合員として開発を推進してきた「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」において、中核施設となる「住友不動産六本木グランドタワー」が2016年10月1日に建物全体が完成しました。

　引用資料　住友不動産（ＰＤＦ：2016/10/28）
　駅前拠点に相応しい都市機能を備えた大規模複合開発の中核施設 『住友不動産六本木グランドタワー』建物完成！ ～新たな街区と連携し地域活性を図る大街区「泉ガーデン」誕生～

　「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」は、六本木の「日本ＩＢＭ本社ビル」と「ヴィラフォンテーヌ六本木アネックス（旧：六本木プリンスホテル）」を中心とした約２.７ｈａの再開発プロジェクトです。

　街区全体の名称は「泉ガーデン」で、約６ｈａの多様な都市機能を有した大街区「泉ガーデン」として一体運営することになりました。
　建物の名称は、業務棟が「住友不動産六本木グランドタワー」、住宅棟が「六本木グランドタワーレジデンス」となっています。

　「六本木グランドタワーレジデンス」は、「住友不動産六本木グランドタワー」に先行して、2016年3月末に竣工し、2016年4月末から入居開始しています。

六本木グランドタワーレジデンスの概要
◆ 計画名－六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区施設建築物 住宅棟
◆ 所在地－東京都港区六本木三丁目2番2号
◆ 交通－東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩2分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩9分
◆ 階数－地上27階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－109.05m
◆ 敷地面積－17,371.73㎡（南街区全体）
◆ 建築面積－9,934.40㎡（南街区全体）
◆ 延床面積－207,744.35㎡（南街区全体）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－226戸（権利者住戸含む）
◆ 建築主－六本木三丁目東地区市街地再開発組合（参加組合員 住友不動産）
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－大成・大林建設共同企業体（大成建設、大林組）
◆ 着工－2013年10月28日
◆ 竣工－2016年03月末
◆ 入居開始－2016年04月末



六本木ヒルズの展望台「東京シティビュー」から見た様子です。



大街区「泉ガーデン」の施設概要です。



六本木グランドタワーレジデンス
　「六本木グランドタワーレジデンス」は、地上27階、塔屋2階、地下2階、高さ109.05m、総戸数226戸（権利者住戸含む）の超高級賃貸マンションです。



南西側から見た様子です。



南西側から見た下層階の様子です。



南西側から見た街区の様子です。



街区西側の「なだれ坂」です。南側が高いかなりの傾斜地となっています。



西側から見た様子です。



西側から見た下層階の様子です。かなりの急傾斜地に建設されています。



北西側から見た様子です。



北西側から見た下層階の様子です。「六本木グランドタワーレジデンス」の部分だけでもこれくらい高低差があります。



南東側から見た様子です。



住宅棟の「六本木グランドタワーレジデンス」と業務棟の「住友不動産六本木グランドタワー」の接続部分です。



「六本木グランドタワーレジデンス」の東側には、平時は地域の憩いの場となり、災害時には一時避難スペースとして活用できる緑豊かな約1,400㎡の広場「広場１号」を設けています。