東池袋四丁目 ３棟の再開発ビルを検討 第一弾は、地上36階、高さ約125mの「東池袋四丁目２番街区地区第一種市街地再開発事業」

－東池袋四丁目２番街区地区第一種市街地再開発事業－
　豊島区の東池袋四丁目で、再開発事業を含めた複数の開発構想の検討が進んでいます。現時点では３棟の再開発施設と大学施設などの建設計画があるほか、将来的に再開発に発展する可能性のあるエリアもあります。

　第一弾として「東池袋四丁目２番街区地区第一種市街地再開発事業」が具体化しています。「野村不動産」は、前田建設工業とともに、「東池袋四丁目２番街区地区第一種市街地再開発事業」の特定業務代行者に選定されました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2017/08/09）
　「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」 特定業務代行者・参加組合員として事業参画

　「東池袋四丁目２番街区地区第一種市街地再開発事業」の概要は、地上36階、地下2階、高さ約125m、延床面積約30,650㎡、総戸数約230戸の超高層タワーマンションとなります。1階～3階部分には、店舗と生活支援施設（保育所・クリニックモール等）を誘致します。

東池袋四丁目２番街区地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都豊島区東池袋四丁目2番
◆ 階数－地上36階、地下2階
◆ 高さ－約125m
◆ 敷地面積－約2,660㎡
◆ 延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）等
◆ 総戸数－約230戸
◆ 建築主－東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
◆ 特定業務代行者－野村不動産、前田建設工業（代表企業）
◆ 事業コンサルタントｰ日建設計
◆ 組合設立認可－2017年10月予定
◆ 着工－2019年06月予定
◆ 竣工－2022年04月予定



「計画地」です。



「北側広場」のイメージパースです。



「南側広場」のイメージパースです。



造幣局東京支局跡地
　造幣局東京支局跡地では、「西エリア法定事業検討会」が発足し、再開発事業の実現に向けた検討がスタートしています。現在、２棟の再開発施設を想定しています。

　引用資料　建設通信新聞（2017/08/10）
　再開発で3棟、大学も/協議会が年度内に方針素案/東池袋4丁目

　地区北側にある造幣局東京支局跡地の一部に１棟を建設した後、その南側にもう１棟を建設する連鎖型再開発を軸に検討が進んでいます。