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2017年9月 1日 (金)

大街区「泉ガーデン」 竣工した地上43階、高さ約231mの「住友不動産六本木グランドタワー」 メチャメチャ奇麗で超豪華な地下空間!

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-住友不動産六本木グランドタワー-
 「住友不動産」が、地権者並びに参加組合員として開発を推進してきた「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」において、中核施設となる「住友不動産六本木グランドタワー」が2016年10月1日に建物全体が完成しました。

 引用資料 住友不動産(PDF:2016/10/28)
 駅前拠点に相応しい都市機能を備えた大規模複合開発の中核施設 『住友不動産六本木グランドタワー』建物完成! ~新たな街区と連携し地域活性を図る大街区「泉ガーデン」誕生~

 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」は、六本木の「日本IBM本社ビル」と「ヴィラフォンテーヌ六本木アネックス(旧:六本木プリンスホテル)」を中心とした約2.7haの再開発プロジェクトです。

 街区全体の名称は「泉ガーデン」で、約6haの多様な都市機能を有した大街区「泉ガーデン」として一体運営することになりました。
 建物の名称は、業務棟が「住友不動産六本木グランドタワー」、住宅棟が「六本木グランドタワーレジデンス」となっています。

住友不動産六本木グランドタワーの概要
◆ 計画名-六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区施設建築物 業務棟
◆ 所在地-東京都港区六本木三丁目2番1号
◆ 交通-東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅直結、東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩5分、東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩10分
◆ 階数-(建築基準法)地上40階、塔屋2階、地下5階、(運用)地上43階、搭屋2階、地下2階
◆ 高さ-230.76m(4FLより)
◆ 敷地面積-17,371.73㎡(南街区全体)
◆ 建築面積-9,934.40㎡(南街区全体)
◆ 延床面積-207,744.35㎡(南街区全体)
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 地震対策-免震構造(積層ゴムアイソレーター、U字鋼材ダンパー、オイルダンパー)、制振構造(粘性制振壁)
◆ 用途-オフィス、カンファレンスセンター、店舗他
◆ 建築主-六本木三丁目東地区市街地再開発組合(参加組合員 住友不動産)
◆ 設計者-日建設計
◆ 施工者-大成・大林建設共同企業体(大成建設、大林組)
◆ 着工-2013年10月28日
◆ 竣工-2018年10月30日
◆ オープン-2016年10月01日(竣工前にオープン)


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六本木ヒルズの展望台「東京シティビュー」から見た様子です。


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大街区「泉ガーデン」の施設概要です。


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六本木グランドプラザ
 地上3階、地下1階、高さ19.95mと規模が小さいですが、北街区にはショップ&レストランの「六本木グランドプラザ」が整備されています。


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「六本木グランドプラザ」には、「駅前広場」や「オフィスエントランス」、東京メトロ南北線の「六本木一丁目駅」への入口があります。


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「住友不動産六本木グランドタワー」の「駅前広場」や「オフィスエントランス」、東京メトロ南北線の「六本木一丁目駅」への入口です。


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1階の「中庭」から振り返った様子です。


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「駅前広場」の西隣は「中庭」となっています。地下にありますが、運用上は地上1階です。


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シャトルエレベーター(東芝エレベータ製)
 ビル北西面外側の構造物は、1階(改札階)と29階の「スカイロビー」と直結する分速300mの4基の「シャトルエレベーター」です。
 1基当たりのかご内寸法は、幅3.35m×奥行3.15m(畳6.8畳分)あり、高層オフィス部分へは乗用タイプとしては、定員90人は国内最大定員となっています。


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29階の「スカイロビー」と直結する4基の「シャトルエレベーター」を見上げた様子です。


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駅前広場
 その先には、住友不動産六本木グランドタワー1階の超豪華な「駅前広場」が広がっています。東京メトロ南北線の「六本木一丁目駅」やその先の「泉ガーデンタワー」と通路で直結しています。


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約750㎡の地下鉄駅前広場です。地下にありますが、運用上は地上1階です。


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グラデーションがある照明が非常に凝っています。


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「IZUMI GARDEN」のロゴです。


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2階部分です。


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2階から見た「駅前広場」です。


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「駅前広場」と「住友不動産六本木グランドタワー」の境目のガラスです。


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オフィスエントランス
 
1階の「オフィスエントランス」です。「フラッパーゲート(セキュリティゲート)」の奥は、3層吹き抜け高さ12mの開放感ある「ステーションロビー」となっています。



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