江東区 ゆりかもめの市場前駅前 「清水建設」が、総延床面積約116,000㎡のオフィスとホテルを開発！

－豊洲六丁目の４－２街区・４－３街区－
　「清水建設」は、江東区の新交通ゆりかもめ「市場前駅」前で、総延床面積約116,000㎡のオフィスとホテルを開発します。2019年3月の着工、2021年3月末の竣工を目指します。

　引用資料　日刊建設工業新聞（2017/10/17）
　清水建設／市場前駅前（東京都江東区）でオフィスとホテル開発／自社で１９年３月着工

　引用資料　建設通信新聞（2017/10/17）
　2棟総延べ11.6万㎡/豊洲に事務所、ホテル 19年3月着工/清水建設

　計画地は、ゆりかもめ「市場前駅」の北西側に位置する「４－２街区（敷地面積約16,170㎡）」と「４－３街区（敷地面積約8,300㎡）」です。市場前駅側の４－２街区に「オフィス棟」、豊洲大橋側の４－３街区に「ホテル棟」を建設します。

　「オフィス棟」は、地上11階、塔屋1階、延床面積約84,000㎡で、国際的なビジネス拠点となる１フロア当たり約6,600㎡の大規模オフィスとする計画です。「ホテル棟」は、地上14階、塔屋1階、延床面積約32,000㎡で、約500～600室の客室を設ける予定です。

　「環状２号線」沿いに歩道状空地を設け、歩道と一体となった歩行者空間の創出に取り取り組みます。ゆりかもめ「市場前駅」と「歩行者デッキ」で接続し、回遊性を確保します。

豊洲六丁目の４－２街区・４－３街区の概要
◆ 所在地－東京都江東区豊洲六丁目（４－２街区、４－３街区）
◆ 交通－ゆりかもめ「市場前」駅直結
◆ 階数－（オフィス棟）地上11階、塔屋1階、（ホテル棟）地上14階、塔屋1階
◆ 敷地面積－（オフィス棟）約16,170㎡、（ホテル棟）約8,300㎡
◆ 延床面積－（オフィス棟）約84,000㎡、（ホテル棟）約32,000㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－オフィス、ホテル
◆ 客室数－約500～600室
◆ 建築主－清水建設
◆ 設計者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 都市計画決定－2018年06月予定
◆ 着工－2019年03月予定
◆ 竣工－2021年03月末予定



「ホテルの完成イメージ」です。



「開発位置図」です。



ゆりかもめ「市場前駅」から見た開発予定地です。そろそろ開発されるかな？　と思って今回撮影しておきました。手前の市場前駅側が「４－２街区」、奥が「４－３街区」です。



環状２号線の「豊洲大橋」です。現在は工事関係車両のみ通行可能となっています。豊洲大橋側の「４－３街区」にホテル棟が建設されます。



街区の東側には、「東京ガス豊洲スマートエネルギーセンター」があります。



ゆりかもめ「市場前駅」の南西側には、「豊洲新中央卸売市場」の開業に備えて、長方形の大規模な「歩行者デッキ」が整備されています。「オフィス棟」は、「歩行者デッキ」と直結します。



ゆりかもめ「市場前駅」から、「歩行者デッキ」へ接続する通路のシャッターは閉じられています。「豊洲新中央卸売市場」の開業まで閉じられたままだと思われます。

　言いたい事はたくさんありますが、この件について書くと「衆議院議員選挙」の最中なので、「公職選挙法」に触れそうなので止めておきます（笑）。