港区 地上27階、高さ約150mの「（仮称）新橋田村町地区開発計画」 2018年4月の着工に備え、既存建物の解体工事が本格化！

－（仮称）新橋田村町地区開発計画－
　「三井物産株」が100%出資する連結子会社である「三井物産都市開発」は、東京都港区西新橋一丁目にて、一部周辺地権者と共同で、超高層複合オフィスビルの開発を推進しています。

　「新橋田村町地区市街地再開発準備組合」は、2017年4月初旬に「（仮称）新橋田村町地区開発計画」に着手します。設計者は清「水建設・日建設計ＪＶ」、施工者は「未定」です。

　引用資料　日刊建設工業新聞（2017/10/17）
　新橋田村町地区再開発（東京都港区）／１８年４月着工めざす／準備組合

　再開発ビルの規模は、地上27階、塔屋1階、地下2階、最高高さ約150m、延床面積約106,000㎡です。街区再編や建物の更新に合わせて区画道路や歩行者通路、緑化空間などを整備し、回遊性の高い街づくりを推進する方針です。

（仮称）新橋田村町地区開発計画の概要
◆ 所在地－東京都港区西新橋一丁目
◆ 階数－地上27階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－最高部約150m
◆ 区域面積－約12,000㎡
◆ 敷地面積－約7,700㎡
◆ 延床面積－約106,000㎡
◆ 用途－オフィス、商業、業務支援、文化・交流、生活支援など
◆ 事業主体－新橋田村町地区市街地再開発準備組合（三井物産都市開発、当該地周辺地権者）
◆ 設計者－清水建設・日建設計ＪＶ
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2018年04月初旬予定
◆ 竣工－2021年03月末予定
◆ 投資規模－約450億円



「（仮称）新橋田村町地区開発計画」の位置図です。

　引用資料　港区・公式ホームページ（2017/01/12）　リンク切れ
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧



「（仮称）新橋田村町地区開発計画」の範囲です。



西側の幹線道路「愛宕通り」から見た様子です。解体工事が本格化しています。



仮囲い掲示されていた「工区図」です。図の下が北側です。「Ｂ工区～Ｇ工区」に分けて解体工事が行われています。



街区中央の道路を東側から見た様子です。



Ｅ工区の「日本酒造会館（写真手前）」、Ｄ工区の「東京桜田ビル（写真奥）」の解体工事の様子です。



更に東側から見た様子です。



Ｇ工区の「三井物産都市開発」の本社が入っていた「物産ビル別館」の解体工事を南西側から見た様子です。



「物産ビル別館」の南側です。



街区中央の道路を東端から見た様子です。



先行して解体工事が行われ、暫定的に駐車場となっていた「Ｃ工区」は仮囲いで閉鎖されています。「オールケーシング掘削機」が見えるので、地中障害物の撤去を行っているようです。



Ｂ街区？
　「西新橋スクエア」西側の「物産ビル」を含む複数のビル群が再開発の対象に含まれません。「日刊建設工業新聞」の記事を読むと、この部分は「Ｂ街区」になるようにも読めますが、詳しい事は分かりません。