川崎市 地上53階、高さ約179mの超高層ツインタワー「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」 2017年9月末の建設状況

－パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン－
　武蔵小杉駅近くの「ＪＸ日鉱日石エネルギー」社宅跡地に地上53階、地下1階、高さ178.90mの超高層ツインタワーマンション「（仮称）小杉町二丁目開発計画」が建設されています。

　当初は、「Ａ地区、Ｂ地区」の同時着工で計画されていましたが、敷地東側の「Ａ地区」が先行して着工され、約１年後に敷地西側の「Ｂ地区」が着工しました。正式名称は、「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」となっています。

　完成予想図引用　公式ホームページ
　パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　　　



パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト
　東側の「Ａ地区」を南東側から見た様子です。「Ａ地区」の正式名称は「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト」となっています。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイーストの概要
◆ 計画名－（仮称）小杉町二丁目地区開発計画＜Ａ地区＞
◆ 所在地－神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他（地番）
◆ 交通－東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩5分、ＪＲ南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩4分（ＪＲ横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分）
◆ 階数－地上53階、地下1階
◆ 高さ－178.90m　（注意）建築物もしくは軒高の可能性があります。
◆ 事業区域面積－20,227.79㎡
◆ 敷地面積－8,498.46㎡（Ａ地区）
◆ 建築面積－5,291.37㎡（Ａ地区）
◆ 延床面積－70,888.49㎡（Ａ地区）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆  地震対策－免震構造（基礎の上に免震装置を設置）
◆ 総戸数－592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設）
◆ 用途－共同住宅、飲食店舗、学習塾、集会所、保育所、診療所（Ａ地区・Ｂ地区全体）
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、ＪＸ日鉱日石不動産
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2014年10月18日（Ａ地区）
◆ 竣工－2017年12月下旬予定（Ａ地区）
◆ 入居開始－2018年03月下旬予定 （Ａ地区）



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト」の下層階を南東側から見た様子です。



道路を南東側にオーバーパスする「歩道橋」の起点です。



武蔵小杉駅北側歩道橋架設工事
　「歩道橋」の起点を別角度から見た様子です。

● 2017年11月6日（月）に架設工事予定
　当初は、2017年10月23日（月）に道路を封鎖して歩道橋の架設をする予定でしたが、台風のため10月30日（月）に延期になりました。

　10月30日（月）も台風のため２度目の延期になりました。架設工事は11月6日（月）の予定です。天候も良さそうなので「三度目の正直」になりそうです（笑）。



南東側のこの部分に「歩道橋」が架けられます。この部分には将来的に高さ約170mの超高層タワーマンション「（仮称）小杉駅北口地区開発計画」が建設予定です。



駐車場を閉鎖して歩道橋を製作しています。



橋桁を「地組（じぐみ）」していました。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト」の低層階の南面です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト」を南西側から見た様子です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト」の下層階を南西側から見た様子です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト」の下層階を北西側から見た様子です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト」を北東側から見た様子です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト」の下層階を北東側から見た様子です。北側の「コンベンション施設」の建設も行われています。

● 1,000人規模のコンベンション施設（川崎市が整備）
　「タワーズイースト」には、文化・情報発信・交流拠点として、川崎市の1,000人規模のコンベンション施設が整備されます。



「タワーズイースト」と「タワーズウエスト」を接続する歩行者デッキです。



パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト
　西側の「Ｂ地区」を南東側から見た様子です。「Ｂ地区」の正式名称は「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト」となっています。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエストの概要
◆ 計画名－（仮称）小杉町二丁目地区開発計画＜Ｂ地区＞
◆ 所在地－神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
◆ 交通－東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩6分、ＪＲ南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩5分（ＪＲ横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分）
◆ 階数－地上53階、地下1階
◆ 高さ－178.90m　（注意）建築物もしくは軒高の可能性があります。
◆ 事業区域面積－20,227.79㎡
◆ 敷地面積－8,652.65㎡（Ｂ地区）
◆ 建築面積－5,060.92㎡（Ｂ地区）
◆ 延床面積－70,981.45㎡（Ｂ地区）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－免震構造（基礎の上に免震装置を設置）
◆ 総戸数－613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設） 
◆ 用途－共同住宅、飲食店舗、学習塾、集会所、保育所、診療所（Ａ地区・Ｂ地区全体）
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、ＪＸ日鉱日石不動産
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 竣工－2018年12月中旬予定（Ｂ地区）
◆ 入居開始－2019年03月下旬予定（Ｂ地区）



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト」の下層階を北東側から見た様子です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト」を南西側から見た様子です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト」の下層階を南西側から見た様子です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト」を北西側から見た様子です。



「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト」の下層階を北西側から見た様子です。